VIR-Eladó egy új 3 szobás földszinti teraszos lakás 140 m2-es telekkel

Ha új helyen, tengerre néző, vadonatúj lakást keres, mely már ebben a nyári szezonban is elérhető lesz, amit kívánsága szerint berendezhet - akkor van egy remek ajánlatunk.
Exkluzív apartmankínálatunk van egy minőségi új apartmanházban Vir szigetén, kiváló helyen, mindössze 250 m2-re a strandtól. Az apartmanházban 3 háromszobás apartman található, mindegyik terasszal. Az egész ház minőségi anyagokból épült, és minden apartman standard kivitelezésű - teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval, tükörrel és WC-vel, csempe, csempe, kerámia padló a lakásban és a a teraszok, ajtók, elektromos . padlófűtés, klíma minden helyiségben, konyha és pezsgőfürdő előkészítés, műanyag ablakok és üvegkorlátok, biztonsági és tűzgátló ajtók.
Az apartmanház közműhálózatra (víz, villany) és biotisztítóval be van kötve.

Befejezés a 2024-es nyári szezonra.

ELHELYEZÉS:
Az S0 apartman a földszinten található - jobb ötletért tekintse meg a mellékelt alaprajzot.

Elvileg a következőkből áll:

- 3,51 m2 alapterületű előszoba
- konyhával összekötött nappali 36,46 m2
- 11,05 m2 alapterületű hálószobák
- 2. hálószoba 11,05 m2 alapterülettel saját fürdőszobával zuhanyzósarok WC-vel 5,37 m2 alapterülettel
- 2. fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, 3,68 m2 alapterületű
- 5,5 m2 alapterületű folyosók
- műszaki helyiség 100 l el. 2,53 m2 alapterületű kazán
- 28,25 m2 alapterületű fedett terasz
- a lakáshoz tartozik még egy 140 m2-es bekerített telek.

A nappaliban és a fürdőszobákban külön termosztátos padlófűtés van, minden szobában klíma. Minden ablakra külső redőny van felszerelve.

A lakáshoz 2 dedikált szabadtéri parkoló tartozik.

Lakás területe: 84,34 m2 + 28,25 m2 alapterületű fedett terasz + 140 m2 alapterületű bekerített telek

ÁR: 323 400€ 25%-os áfával (levonási lehetőség az áfafizető számára).

A havi költségek kiszámítása a következőképpen történik: 0,5€ / m2 + villany és internet előleg. Internet több szolgáltatónál is lehetséges.

Finanszírozás – a foglalási szerződés aláírásakor 5000 euró letét szükséges. A lakás átadásakor a fennmaradó összeg 75%-a (2024.07.-re tervezett) és jóváhagyás után a vételár fennmaradó 25%-a kerül kifizetésre.

Vir szigete Horvátország keresett része, amelyet híd köt össze a szárazfölddel, kiváló felszereltséggel, saját kikötővel, sok üzlettel, étteremmel, kávézóval, piaccal és gyönyörű strandokkal. Mindössze 670 km-re van Pozsonytól. Elhelyezkedéséből adódóan nem csak a zavartalan kikapcsolódást és kikapcsolódást szolgáló nyaralóhelyek közé tartozik, de kiváló befektetési lehetőséggé is válik bérbeadásra. Csupán 27 km-re található Zadar városától, 38 km-re a repülőtértől, 14 km-re Nin keresett városától homokos stranddal és hasonlókkal.
Az apartmanház elhelyezkedését gondosan megválasztottuk, csendes helyen, a tengertől kb. 250 m távolságra, csodálatos panorámával az apartmanház felső szintjeiről, ideális pihenőhelyet kínál a családnak, és egyben. nyári szezonban befektetési lakásnak is kiadó.
Ez az elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés tökéletes befektetést biztosít a jövőbe.

Az apartmanok teljes ára 2 parkolóhellyel is (jutalékkal - ÁFA levonási lehetőség).

Bővebb információ vagy túra felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal a telefonszámon.