BA/POD.BISKUPICE - 4 szobás új épület csendes utcában hőszivattyús

Ha önálló családi ház adottságokkal rendelkező lakást keres Pozsonyban, csendes környezetben, csendes utcában, nagyszerű lehetőségünk van az Ön számára.
Eladásra kínálunk egy jóváhagyott 2 szintes, 4 szobás családi házat egy új építésű ikerházban az Orechová utcában Podunajské Biskupicy-ban.
Előnye a többi ikerházzal szemben a szomszédos háztól való kiváló elválasztás, csak egy hátsó fal osztozik, amelyet minőségi építőanyagokkal szigetelnek el a másik háztól.

A házhoz tartozik egy 258m2 alapterületű külön telek, teljesen bekerített és 3 parkolóhely kialakítása. A jóváhagyást követően az új tulajdonosnak lehetősége van ennek a parkolónak a lefedésére.
Az egész házban vízbázisú padlófűtés, klíma előkészítés, valamint riasztó és légvisszavezetés az egész házban.

ELHELYEZÉS:

A 68,15 m2 alapterületű földszint a következőkből áll:
- a tágas nappali konyhával összekötött része, melyben a konyhabútor beépítésének teljes előkészítése lesz. A nappaliból nyílik a terasz.
- WC-vel összekötött technikai helyiség (a helyiség járólapos és fali WC)
- kamrák a lépcső alatt

Az 58,95 m2 alapterületű 1. emelet a következőkből áll:
- folyosók
- külön nagy hálószoba
- 2 tágas szoba
- fürdőszoba WC-vel (a fürdőszoba járólappal és komplett szaniterrel burkolt)

Műszaki paraméterek és felszerelés szállításkor:

FÜGGŐLEGES SZERKEZETEK

- tégla - 300 mm vastag kerületi csapágyfalazat
- AKU elválasztó tégla 300mm vastag
- belső falazott tégla 250 mm
- 115 mm vastag belső válaszfal tégla.

VÍZSZINTES SZERKEZETEK

Alaplap:
-vasbeton alapozási csíkok kombinációban
zsaluzótömbökkel
- 150 mm vastag vasbeton alaplemez.
- nedvesség elleni szigetelés
- hőszigetelő polisztirol EPS 100 hr. 150 mm
- cementesztrich C20/25 óra 60mm

A mennyezeti:

- vasbeton födémfödém
- hő- és lábszigetelő polisztirol T3500 00 hr. 20 mm
- cementesztrich C20/25 óra 60mm

Tetőszerkezet:

- fa rácsos konstrukció
- lécléc, párazáró, csempeutánzat,
- lapburkolat, EPS 100 szigetelés, Fatrafol fólia,

HŐSZIGETELÉS ÉS EGYÉB

A mennyezeti:

- ásványgyapot 200 mm
- ásványgyapot 100 mm
- polisztirol ESP 100 óra.100mm

Homlokzat:

- pulzus. izol. polisztirol EPS 70 óra. 150 mm

ASZTALOS SZERKEZETEK, LYUKKITÖLTÉS

Minden ablak, erkélyajtó és bejárati ajtó műanyag
- fehér, hármas hőszigetelő üvegezésű ablakok,
- 6 kamrás fehér/fehér profil
- bejárati ajtó (biztonsági) műanyag keretben
küszöbössel (felső részen tetőablakkal).

EMELETEK

- a padlók C20/25 dmax8 osztályú cementesztrichtel készülnek

FALAK, FESTÉKKEZELÉS

Belső vakolatok
- nagyon finom szemcsés gipsz vakolat,
-1x fehér festék.

BELSŐ AJTÓ

- belső ajtók nélkül

FŰTÉS, VÍZFŰTÉS

hőforrás
- Hő pumpa
- a fűtés vízpadló fűtéssel történik.

HIGIÉNIA

2x WC (tál, ülőke, gomb), fürdőkád, mosdó a fürdőszobában.

ELEKTROMOS TELEPÍTÉS

Az épületben a villanyszerelés CYKY kábelekkel történik.
A vízszintes kábelelosztásokat az alaplemez mentén kell vezetni. Függőleges a vakolat alatt a falakban.
A lámpákhoz vezető vezetékek a mennyezetben lesznek elvezetve.

KÜLSŐ KIVITELEZÉS

Parkoló:
-zár burkolat

Építkezés a telken:

- betonozott terasz, burkolat nélkül
- telek - földfeltöltés
- kerítés.

EGYÉB

Külön vízcsatlakozás
Külön elektromos csatlakozás

Közműves szennyvízbekötés

A fejlesztővel való egyeztetés alapján felár ellenében a ház szabványos formában is átvehető. Az épület jóváhagyva.

Teljes ár jutalékkal: 475 000EUR. Az ár tartalmazza a családi ház igény szerinti befejezését, a lépcső korlátait, a járólapos fürdőszobákat és a szanitereket, valamint a kerítést.
Ha felkeltette érdeklődését egy túra, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a telefonszámon.

Az elhelyezkedése biztosítja a városi szolgáltatásokat, közel tömegközlekedési megálló, boltok, iskola, óvoda, étterem, R4/D7 csatlakozás, jó a város megközelítése. Az Orechová ulica egyirányú utca, mely nyugalmat és nyugalmat biztosít az adott helyen.

Cégünk Houses for People teljes körű szolgáltatásokat nyújt az ingatlanértékesítéshez kapcsolódóan. És minőségi jogi szolgáltatások