BA/JAROVCE – Az Ön új, eredeti otthona egy új épületben, előkerttel

Hagyja abba az ideális lakás keresését – alakítsa ki a lakást kívánságai szerint. Bemutatunk Önnek egy többfunkciós üreges lakást, amelyet saját elképzelései szerint építhet be.

Miért egyedi ez a lakás?

- ELŐKERT 90m2
- BESZERZETT SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY az eladási árban - a szakvélemény összege magasabb, mint az eladási ár
- SAJÁT PARKOLÓHELYEK KÖZVETLENÜL A LAKÁS ELŐTT
- MODERN TECHNOLÓGIÁK - padlófűtés
- mennyezeti hűtés
- SZUPER STANDARD - alumínium ablakok
- elektromosan vezérelt redőnyök előkészítése
- MAGAS MENNYEZET - több mint 4 m2 a lakás nagy részében

ELHELYEZÉS:

A lakás jelenleg 3 szobából áll: nappali konyhával, fürdőszoba wc-vel, földszinten külön szoba + 1 emeleten hálószoba. Előkert is tartozik hozzá. Érdeklődés esetén a második külön helyiségben lévő galéria elkészítésével (bővítés 4 szobás lakásra) lehetséges még egy szoba (szoba) bővítése.
Lehetőség van külön pince vásárlására a bérház alagsorában 4000€. áron.

Terület: Lakás: 82,49m2

Terasz: 18,8m2
Előkert: 90m2

MŰSZAKI ELŐÍRÁSOK:

A társasház 2023-ban engedélyezett új építésű, a tartószerkezet alapja vasbeton váz, falazott töltetekkel + tömbök (YTONG). A kataszterben az ingatlan lakásként van nyilvántartva - jelzáloghitelből finanszírozható. A lakás üreges lakásos kivitelezésű - érdeklődése esetén saját elképzelések szerint tudjuk biztosítani a szabványos kivitelezést. A lakásban padlófűtés gondoskodik a termikus közérzetről, a mennyezeti hűtés pedig nyáron örömet okoz. A nyílászárók alumíniumból készültek, előkészülettel a külső redőnyök beépítésére, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel.

PARKOLÁS:

Parkolás közvetlenül a lakóház előtti utcában vásárolható meg, egy parkolóhely ára 12 500€. 2 parkolóhely áll rendelkezésre.

HELY:

A Jantárová utca sz. 48. szám alatt az új, többfunkciós OPAL épületben Pozsony Jarovce kerületében. Élelmiszer elérhető/sétatávolságra: DELIA, KRAJ, gyógyszertár, éttermek, fodrászat, iskola, óvoda, focipálya, tömegközlekedési megálló (12 perc alatt a belvárosban az SNP híd alatt). A belső tömbből új játszótér és a lakók közös helyisége található. Közvetlenül Jaroviecből csatlakozhat a D4-es elkerülő úthoz - csatlakozás az új Lužný mosthoz.

Ezt az ingatlant a cégen keresztül kínálja Házak - az ingatlan átruházásával járó díjakat a közvetítői jutalék tartalmazza - az ingatlan-nyilvántartási letétbe helyezési javaslat alapdíja összegben 100 euró, az eladó aláírásának ellenőrzési díja a szerződéseken, a szerződések elkészítése és a szerződések ügyvédi felhatalmazása, kárbiztosítás 1,5 millió euróig, jelzáloghitel-tanácsadás és teljes körű ingatlanszolgáltatás.