Polyfunkčný objekt na Piešťanskej ulici - Nové Mesto nad Váhom!

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame Vám nebytovú - polyfunkčnú budovu v južnej časti Nového Mesta nad Váhom prístupnú z Piešťanskej ulice, priamo na parcely pred budovou, kde sú zriadené parkovacie plochy a súkromnou cestou zabezpečené napojenie na výjazd cez Kočovskú ulicu priamo na hlavný ťah Trenčianskou ulicou v oboch smeroch. Budova bola skolaudovaná v 04/2009. Objekt pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza odbytová miestnosť s barom, kuchyňa s vybavením, sklady a sociálne zázemie pre zamestnancov. Na poschodí objektu sa nachádza odbytová miestnosť s barom, kancelárske priestory, sociálne zázemie.

Základné materiály a technické vybavenie:
stavba je založená na železobetónových pilótach, na ktorých sú železobetónové základové pásy, následne je betónová doska s vodorovnou izoláciou. Nosné obvodové murivo a priečky sú zo siporexových tvárnic. Zastrešenie dreveným pultovým krovom v rôznych spádoch, na ktorom je krytina z fólie Sikaplan. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je Baumit, soklová časť Kurillplast, vnútorné omietky vápenné hladké a baumitové. Vnútorné obklady sú v sociálnych zariadeniach a v kuchyni. Dvere drevené na báze prírodného dreva s obložkovými zárubňami, vstupné dvere sú plastové zasklené, okná plastové. Podlahy na chodbách a na schodoch keramická dlažba vyšší štandard, drevené schody z reštaurácie do kaviarne, v kanceláriách laminátové podlahy. V kuchyni, v kaviarni, reštaurácii, v sociálnych zariadeniach keramická dlažba vyšší štandard. Vykurovanie z vlastnej kotolne umiestnenej na prízemí v dielni – plynový kotol IMMERGAS Victrix 50, radiátory Korad. Elektroinštalácia je svetelná i motorická s medenými káblami s poistkovými automaty so širokým rozvetvením pre zásuvkové obvody a hlavne svetelné obvod. Zdroj teplej vody je pomocou zásobníkového ohrievača napojeného na plynový kotol. Vysoký štandard vybavenia kuchyne – nerezové elektrické alebo plynové spotrebiče a varné jednotky v kuchyni. V objekte je rozvod požiarnej vody, telefónu, v kuchyni odvetrávanie, celý objekt klimatizovaný. Budova je napojená na všetky inžinierske siete.

Zastavaná plocha: 248,30 m²
Rozloha stavby: 429,40 m²
Pozemky: 1709 m²


Výmery jednotlivých podlaží a rozpis miestností:
Prízemie:
• zádverie 6,50 m²
• bufet 86,30 m²
• príprava jedál 2,95 m²
• výťah pre tovar 0,85 m²
• chodba 10,85 m²
• schodisko 7,35 m²
• príručný sklad 11,60 m²
• wc imobilný 5,80 m²
• šatňa 9,60 m²
• predsieň wc 3,65 m²
• sprcha 1,45 m²
• wc 1,65 m²
• upratovačka 4,80 m²
• sklad a dielňa 54,30 m²
prízemie celkovo 207,65 m²

Poschodie:
• schodisko 21,50 m²
• šatňa 3,20 m²
• rokovacia miestnosť 98,60 m²
• predsieň wc 2,70 m²
• wc ženy 1,95 m²
• predsieň wc 2,20 m²
• wc muži 2,70 m²
• sekretariát 19,10 m²
• kancelária 27,10 m²
• kancelária 26,70 m²
• archív 3,30 m²
• výťah 0,85 m²
• kancelária 8,00 m²
• balkón 3,85 m²
poschodie celkom 221,75 m²

Táto nie dávno postavená budova má veľký potenciál, či už využitie súčasného alebo iného účelu alebo sídlo pre Vašu firmu. Na budovu bol vypracovaný i projekt pre menší penzión, nadstavba a prístavba a tým vybudovanie ubytovacích kapacít. Dalo by sa dosiahnuť prístavbou trojpodlažnej časti na konci pozemku, pričom celé tretie podlažie by sa tiahlo po celom obvode i pôvodnej stavby. V prístavbe sa na 1NP uvažovalo okrem existujúceho so vznikom vstupnej haly s recepciou, zázemie recepcie, sociálne zariadenie, upratovacia komora, dielňa a osobný výťah pre 6 osôb. 2NP by malo dobudované kancelárie, sociálne zariadenie a výťah. 3NP by tvorili jednotlivé izby na ubytovanie so samostatným sociálnym zariadením, chodba, sklad prádla, upratovacia komora, výťah. Celkovo by vzniklo 6 dvojlôžkových izieb, jeden dvojlôžkový apartmán a dve jednolôžkové izby. Kapacita ubytovania 16 hostí. Kaviareň, reštaurácia a salónik by spolu poskytovalo 100 sedení.

Prístavbou by sa získala ďalšia zastavaná plocha 101,2 m² a súčasná plocha budovy celkom by sa zvýšila o ďalších 423,45 m².

V zmysle vyjadrenia k územnoplánovacej informácii, sú pozemky určené:
• funkčné využitie v urbanistickej lokalite č. 74 - plochy priemyslových, výrobných areálov a výrobných služieb, plochy občianskej vybavenosti
• regulatív podlažnosti 1-3 nadzemné podlažia
• zastavanosť objektami 60 %
• podiel plochy zelene k celku 20-40 %

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Podobné realitné ponuky

Dvojpodlažný objekt na podnikanie v Novom Meste nad Váhom na predaj
Predaj 350.000,- €
Dvojpodlažný objekt na podnikanie v Novom Meste nad Váhom na predaj

Zachovalý konštrukčne veľmi odolný komerčný objekt v príjemnej lokalite Nového Mesta nad Váhom na predaj.Budova pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú 2 kancelárske miestnosti , 2x WC, 1 technická miestnosť...

Obchodné priestory 990 m2 Nové Mesto nad Váhom
Názov Cena Druh Plocha Lokalita Typ
Dvojpodlažný objekt na podnikanie v Novom Meste nad Váhom na predaj 350.000,- € Obchodné priestory 990 m2 Nové Mesto nad Váhom predaj