3,5 ha PRIEMYSELNÝ POZEMOK na OBCHOD, SKLADY, SLUŽBY+ PRÍSTUP k D4 aD1

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Spoločnosť TIP TOP REAL Vám ponúka na PREDAJ ROZĽAHLÝ 3,5 hektárový PRIEMYSELNÝ POZEMOK na MAJERSKEJ ULICI vedľa v blízkej budúcnosti pripravovaného LOGISTICKÉHO PARKU a NOVÉHO NAPOJENIA K PHAROS PARKU a následne k DIAĽNICI D1 a D4.Pri pozemku je urobená NOVÁ ASFALTOVÁ CESTA.

Plocha pozemku až 34799 m2 - parcely evidované ako orná pôda o výmere 8246 m2 + 8396 m2 + 6272 m2 + parcely evidované ako les s možnosťou preklasifikovania na ostatné plochy o výmere 10035 m2 + 1850 m2


Pozemky sú ROVINATÉ s IZP (index zastavaných plôch) 0,4
Kód regulácie D.
IPP (index podlažných plôch) 0,9 a KZ (koeficient zelene) 0,15.

Priamy vstup a príjazd z mestskej asfaltovej cesty.


Na liste vlastníctva sú pozemky vedené ako orná pôda a podľa územného plánu ide o funkčnú zónu 502 - Zmiešané územia obchodu a výrobných a nevýrobných služieb

---- prevládajúce: zariadenia obchodu; zariadenia výrobných a nevýrobných služieb

---- prípustné: zariadenia veľkoobchodu, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky, zeleň líniovú a plošnú, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia prípustné v obmedzenom rozsahu

---- v obmedzenom rozsahu najmä: byty v objektoch určených pre inú funkciu, zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu, zariadenia na zber odpadov


Pozemky klasifikované ako orná pôda (kód 0001001) je potrebné vyňať, no v danom území sa ZA VYŇATIE NEPLATÍ NIČ, len 33,- eur za kolok.


Inžinierske siete - elektrická trafostanica 15 m od pozemku, na trafostanicu umiestnenú pri pozemkoch je už súhlas od elektrární a je to v príprave budovania, plyn a voda 40 m od pozemku.


Koncom roka 2023 sa začne s výstavbou veľkého LOGISTICKÉHO CENTRA a súbežne s NOVÉHO PRÍJAZDU K PHAROS PARKU, z ktorého sa potom jednoducho pripojíte na D1. Taktiež je z druhej strany jednoduchý prístup na NOVÝ OBCHVAT D4/R7.

Bližšie informácie radi poskytneme na alebo


Krátke video: https://www.youtube.com/watch?v=WyNajk-0v1U


CENA pozemkov:

105 €/m2 za ornú pôdu a 40 €/m2 ostatná plocha/les.
Cena je vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania.

Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.