Eladó Családi ház, Családi ház, Gátőrház, Mosonmagyaróvár, Magyarorszá

Új ház romantikus környezetben. Rajka, 5km-re Rusovce-tól.
Exkluzív képviseletként eladásra kínálunk egy 3 szobás családi házat (87m2+gans 20m2) 600m2-es telken, a Gátőrház utcában, Rajka központjában, gyönyörű környezetben, kilátással a templomra.

Elhelyezkedés: A Magyarországon található Rajka határfalu éppen azért népszerű a szlovákok körében, mert Pozsonytól mindössze néhány kilométerre, Čunovótól mindössze 2 km-re, Rusovcától 5 km-re található.
A falut három határátkelő köti össze Szlovákiával, amelyek mindegyike folyik száj Pozsonyba.
(autópálya, 1. osztályú úton és másodrendű úton). A Pozsonyba irányuló tömegközlekedést a ŽSR által üzemeltetett vasútvonal is biztosítja. A ház a tó és a kerékpárút közelében található.

Előnyök:

- gyors megközelítés Pozsonyba (autóval, vonattal)
- alapvető közösségi szolgáltatások - üzletek, éttermek, óvoda, általános iskola, posta
- a lakosok tájékoztatása a PD-től szlovák nyelven is
- túrázás vagy kerékpározás - kirándulások
- pihenés a természetben, a Duna-ág mellett, lovaglás, eperszedés

Terület és leírás: A családi ház téglalap alakú, hasznos területe 87,2m². Az 1NP olyan szobákból áll, amelyek méretei:
előszoba 10m2, nappali 27,9m2, konyha 6,4m2, fürdőszoba 7,8m2, WC 1,7m2, szoba 12,2m2, szoba 16,8m2, egy része a terület 1NP is gannet (terasz) 20m2 és tároló helyiség 4,5m2.
A felajánlott ház (csak a kerületi falak maradtak meg) az 50-es években épült, és 2023-ban teljesen felújították. Ház – ablakai délre néznek. A családi ház 600m2-es telken található.
Van egy parkolóhely két autó számára a ház kapuja előtt, és három autó az udvaron.
A ház külsejét növényzet, tuja és fák egészítik ki. A ház körüli kert helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez a családdal, és lehetőség van egy kisebb medence építésére kiegészítőkkel.

Elrendezés: a nappali rész előszobából, folyosóból, konyhából áll, amely a nappalihoz kapcsolódik. A konyha és a nappali gyönyörűen megvilágított, van egy kijárat tőlük a telekhoz, ahol lehetőség van terasz befejezésére. Az éjszakai rész két külön szobából, fürdőszobából és külön WC-ből áll. A tetőtérben kevesebb tárolóhely található.

Ház felszereltsége: A ház alávágott, minőségi anyagokból felújított. Az építéshez 30 cm-es porotherm téglát használtak. Csak az eredeti kerületi falak maradtak fenn. A tető nyeregtetős, színes Terrán tetőfedő márkával borítva. A házon 15 cm vastag polisztirolt használtak, a ház hátsó falához pedig 20 cm polisztirolt használtak. A ház belsejében 30 cm-es ásványi szigetelést használtak. A ház partíciós partíciós blokkjai Ytong márkák. Gipszek mész - stukkó. Új vezetékek vannak az egész házban - villany 230V, 380V, gáz, víz. A ház új csatorna-gravitációt épített. A házban fehér műanyag ablakok vannak. A külső ablakok és ajtók fa díszítésűek. A nappaliban fából készült, nagyméretű parketta, Quick step inperio tölgy. A fürdőszobában zuhanyzó, kád és két mosdó található. Tartalmaz egy fali kondenzációs gázkazánt Vaillant VUI 26CS/1-5 eco TEC plus és alatta helyet a mosógép számára.A fűtés az egész házban padló. A gázt a víz melegítésére használják. Az internetre való felkészülés is megtörténik.
A házat holodom állapotban értékesítik. Az új tulajdonos kívánságai szerint befejezheti a házat, és kreativitását használhatja. A családi ház igazán kényelmes életet kínál a családnak.

Ár jutalékkal: 209.000,- Eur

Ha praktikus életet keres Pozsony közelében, vagy lakását házra szeretné cserélni, van egy ajánlatunk az Ön számára!
További információért hívjon, írjon e-mailt a címre, vagy válaszoljon a portálon keresztül erre a hirdetésre. Az értékesítést egy magyar ügyvédi irodával együttműködve bonyolítjuk le.
Használja egy megbízható ingatlanügynökség szolgáltatásait, amely több mint 22 éve van a piacon! Egyéb ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat is kínálunk: mérnöki, homestaging, belsőépítészeti tanácsadás, építész, értékbecslő, jelzáloghitel-tanácsadó és ügyvéd. Használja ki az átfogó ingatlanszolgáltatásokat! További információkat a kluc.sk weboldalunkon is talál.