Preztízses zöld irodák LEED Gold tanúsítvánnyal a Lakeside Parkban

A GRAHAMS ingatlaniroda az ügyfél képviseletében bérletre kínál irodahelyiségeket a Pozsony III. kerületi Újváros (Nové Mesto) kataszteri területén, a Tomášikova utcában. Az irodák a Lakeside Park üzleti központ komplexumában találhatók, egy kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkező üzleti negyedben. A komplexum 2 épületből áll: egy 18 emeletes (LP1) és egy 12 emeletes (LP2) épületből. Számos helyiség áll rendelkezésre, amelyek a bérlő igényei szerint alakíthatók ki. Az LP1 és LP2 épületekben jelenleg szabadon álló területek az alábbiakban olvashatók. Részletesebb elérhetőségi információk személyesen, egyeztetés után kaphatók. Mindkét épületben lehetőség van parkolóhely bérlésére személygépkocsik és kerékpárok számára egyaránt.

Mindkét épület rendelkezik energiatanúsítvánnyal és „A” kategóriás irodákkal, ami a legmagasabb minőséget képviseli. Az LP1 és LP2 épületek a zöld épületek kategóriájába tartoznak, és LEED Gold minősítést kaptak.

Az irodák felszereltsége (mindkét épületben):

Energiatakarékos irodai lámpatestek, kazettás mennyezet – 2,8 m belmagasság, elektronikus tűzjelző és beépített tűzoltó berendezések, teljes HVAC (légkondicionáló és szellőztető) rendszer, belső árnyékolás, minőségi légtechnika, saját konyhasarok, gipszkarton válaszfalak, álpadló, szőnyegpadló (modul szőnyeg), 6A kategóriájú adatkábelezés, 1 padlódoboz 10 m²-enként (beleértve 2 adat- és 2 hálózati csatlakozóaljzatot).

Az épület szolgáltatásai (mindkét épületben):

24/7 belépés az épületbe, reprezentatív recepció, őrszolgálat ellenőrzött beléptetéssel, étterem és kávézó közvetlenül az épületben, konferenciaterem használati lehetőség, ingyenes parkolás a látogatók számára a Vajnorská utca felőli bejárattal, 7 gyorslift és 2 szervizlift a parkolószintekre, sportpályák és kikapcsolódási lehetőség a Kuchajda-tó mellett.

Aktuális ajánlat az LP01-es épületben:Emelet Teljes terület: Elérhetőség 3. emelet 1 688,40 m² megegyezés szerint, 4. emelet 1 680,73 m² megegyezés szerint, 5. emelet 76,68 m² megegyezés szerint, 13. emelet 250,01 m² megegyezés szerint, 15. emelet1 236,88 m² megegyezés szerint, 16. emelet 191,06 m²; 247,55 m²; 285,29 m²; 508,68 m² megegyezés szerint, 17. emelet 1 236,88 m² megegyezés szerint, 18. 236,49 m²megegyezés szerint, 19. emelet1 122,59 m² megegyezés szerint. 20. emelet 1 122,59 m² megegyezés szerint.

Bérleti feltételek:Ár: irodahelyiségek: 12,90 - 13,25EUR/m²/hónapSzolgáltatási díjak: 4,90EUR/m²/hónapParkolóhely: 95,00EUR/hónap.
Bérleti időszak: min. 60 hónap vagy megegyezés szerintA megadott árak az ÁFA-t nem tartalmazzák.

Aktuális ajánlat az LP02-es épületben:Emelet Teljes terület: Elérhetőség Földszint 436,19 m² azonnal, Földszint 54,61 m² azonnal, 6. emelet 1 224,71 m² azonnal, 7. emelet 1 266,67 m²azonnal, 10. emelet491,27 m²megegyezés szerint, 10. emelet99,79 m² azonnal.

Bérleti feltételek:Ár: irodahelyiségek: 13,90 - 14,25EUR/m²/hónapSzolgáltatási díjak: 4,90EUR/m²/hónapParkolóhely: 95,00EUR/hónap.
Bérleti időszak: min. 60 hónap vagy megegyezés szerint. A megadott árak az ÁFA-t nem tartalmazzák.

A Lakeside Park komplexum a legmagasabb minőségű irodahelyiségeket kínálja Pozsony egy kiépült üzleti negyedében, mindössze 4 km-re az Óváros központjától. Mindkét épület a legmodernebb technológiai megoldásokkal rendelkezik, amelyek az üzemeltetési költségek és az energia megtakarítására összpontosítanak, így környezetkímélők.
A reprezentatív recepció, a kellemes közös terek, a különböző pihenő- és kommunikációs zónák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az emberek jól és kényelmesen érezzék magukat, és zavartalanul végezhessék munkájukat.
Az épületek a földszinten össze vannak kötve, de lehetőség van horizontális összekapcsolásra is, így egy több mint 3000 m²-es egybefüggő terület is kialakítható. Az épületbe való belépés 24/7 biztosított.

A környék infrastruktúrája és ellátottsága kiváló. Közvetlenül az épületben étterem, kávézó és Ügyfélközpont (Klientske centrum) található, a közelben van a Fresh Market, az OC Vivo bevásárlóközpont, és nem utolsósorban a Kuchajda-tó a sportpályáival.

Elérhetőség: tömegközlekedés (busz, vonat – Újváros/Nové Mesto vasútállomás, villamos), autó, kerékpár, gyalogosan.

Amennyiben ez a rendkívüli ajánlat felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Ne felejtse el megtekinteni a 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT. A 3D sétánk egy standard felszereltségű mintairodát mutat be az LP2-es épületben. A kínált helyiségek elérhetősége eltérő lehet, az érdeklődő konkrét igényei alapján kerül frissítésre.

Felelős értékesítő: Ing. Erika Kostroňová, kapcsolat: , e-mail:
Figyelmeztetés: Az ingatlan leírása – a szöveg és a fotódokumentáció – a Grahams társaság tulajdona és szerzői jogvédelem alatt álló műve © Copyright Grahams