PAG/MANDRE - Az Ön új apartmanja a szlovák tenger mellett, tengerre né

Ha új helyen, tengerre néző, vadonatúj lakást keres, mely a következő nyári szezonban lesz elérhető, amit kívánsága szerint berendezhet - akkor van egy remek ajánlatunk.
Exkluzív ajánlatunk van egy luxus apartmanházban Mandre városában. Az apartmanházban 7 háromszobás lakás és egy négyszobás penthouse található a legfelső emeleten. Az egész ház minőségi anyagokból épül fel, minden lakás standard kivitelezésű - teljesen felszerelt fürdőszoba WC-vel, járólap, járólap, kerámia padló, ajtók, padlófűtés, klíma, konyha előkészítés és pezsgőfürdő , alumínium ablakok és üvegkorlátok, biztonsági és tűzvédelmi ajtó, elektromos portás a bejárat nyitásához. Az apartmanok ára már foglalt parkolóhelyet is tartalmaz.

Az építkezés kezdete 09/2024, befejezés a nyári szezonra 2026.

Az apartmanok mérete: 53,50m2 - 138,30m2/b]

ÁRAK: 000€, 25%-os áfával (levonási lehetőség az áfafizető számára)

Az apartmanház elhelyezkedése gondosan lett megválasztva a város csendes részén, a tengertől kb. 400 m-re található, csodálatos panorámával az apartmanház felső szintjeiről, ideális hely a családos pihenésre. , és nyári szezonban befektetési lakásnak is kiadó.
Ez az elhelyezkedés és a minőségi konstrukció tökéletes befektetést biztosít a jövőbe.
Mandre városa nagyszerű helyen található Pag szigetének legszebb nyugati oldalán, csendes és gyönyörű helyen, távol a tranzit útvonalaktól. Ugyanakkor mindössze 15 km-re van Zrće híres parti helyszínétől, valamint Novalija és Pag városaitól, amelyek minden szükséges kényelmi szolgáltatást kínálnak. Ugyanakkor mindössze 60 km-re van Zadar történelmi városának repülőterétől.

hely https://maps.app.goo.gl/GXbnpkZQitTjJaLWA?g_st=iw

Az ingatlan egy társasház része, melyben 4 emeleten 8 db apartman található, a földszint kivételével minden lakásból kilátás nyílik a tengerre, de van egy telke, amely kisebb gyermekes családok számára is alkalmas.

A havi költségek kiszámítása a következőképpen történik: 0,5€ / m2 + villany és internet előleg. Internet elérhető a Telekomtól

Finanszírozás – a foglalási szerződés aláírásakor 5000€ letét szükséges. A durva kivitelezés befejezése után további finanszírozás min. A végösszeg 50%-a, a lakás átadásakor a fennmaradó összeg 25%-a (2026/07-re tervezett) és a vételár fennmaradó része jóváhagyás után fizetendő.

Mandre Pag szigetének keresett, fényűző és csendes része, kiváló felszereltséggel, saját kikötővel, üzletekkel, kávézókkal, éttermekkel és sok gyönyörű stranddal, mindössze 625 km-re Pozsonytól. Elhelyezkedéséből adódóan nem csak a zavartalan kikapcsolódást és kikapcsolódást szolgáló nyaralóhelyek közé tartozik, de kiváló befektetési lehetőséggé is válik bérbeadásra.
Az apartmanház a strandtól kb. 250 méterre található.
Parkolós apartmanok teljes ára (jutalékkal - ÁFA levonási lehetőség). Érdeklődés esetén további bérbeadást is tudunk biztosítani.
Ha további információra vagy túra felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal a telefonszámon.

Milyen az ellátottság a horvátországi Mandréban, a Velebitska utcában?

A mandrei Velebitska utca a Pag-sziget nyugati oldalának nyugodt részén fekszik. Itt egy új, háromszintes, nyolclakásos apartmanház épül, amely a tenger melletti kényelmes lakhatást és a rekreációs használatot egyaránt célozza. A tengertől való távolság 384 m, ami a felsőbb szintekről kellemes kilátást biztosít, és gyors megközelítést a parthoz.

A mindennapi ellátottság szempontjából előny a szolgáltatásokhoz és vendéglátóhelyekhez való rövid sétatávolság. Kávéra a 392 m-re található Lorenco 12 kávézóba térhet be, a bevásárlást a 393 m-re lévő Lorenco 10 üzletben intézheti, dalmát fogásokat pedig a 411 m-re fekvő Konoba BONACA étterem kínál. Ha valami gyorsat keres, a VRŠA büfé 471 m-re áll rendelkezésre.

Kora esti találkozókhoz jó választás a 444 m-re lévő Caffe bar Levant. Gyakorlati előny a 402 m-re található Lorenco 11 benzinkút közelsége, amit különösen az autósok és a csónaktulajdonosok értékelnek. Szabadidős tevékenységekhez a 496 m-re fekvő Luka Mandre kikötő kínál teret – kellemes hely tengermelletti sétákhoz és környékbeli kirándulásokhoz.

A strandkedvelők a közelben több, különböző hangulatú fürdőhelyet találnak. A kedvelt Nudist beach 2 731 m-re, a Simuni strand 2 966 m-re található, a homokos-kavicsos Sveti Duh 4 819 m-re és a Čista 4 941 m-re nyílt tengeri panorámát kínálnak. Aki további alternatívákat keres, felkeresheti a Braničevica strandot is 5 603 m-re.

Mandre megközelíthetőségét több regionális repülőtér is támogatja. A legközelebbi az Aerodrom Mali Lošinj, kb. 43,3 km-re, kiemelkedő elérhetőséget biztosít a Zračna luka Zadar, kb. 50,7 km-re. További opció a Zračna luka Rijeka kb. 85,4 km-re és a Zračna luka Pula kb. 90,2 km-re; távolsági járatokhoz figyelembe vehető a Letališče Portorož is, kb. 150,7 km-re.

Az utca összképe csendes, lakóövezeti mikro-lokációt mutat a fő tranzitútvonalaktól távol, jó kapcsolattal a sziget közeli városaihoz, mint Novalja és Pag. Az új építés a szolgáltatások, a strandok és a kikötő közelségével együtt a Velebitska utcát családi pihenésre és szezonális bérbeadásra szánt átgondolt befektetésként is vonzóvá teszi.

A mandrei Velebitska utca környezete az alábbi lehetőségeket kínálja:
Kávézó: Lorenco 12 – 392 m
Üzlet: Lorenco 10 – 393 m
Benzinkút: Lorenco 11 – 402 m
Étterem: Konoba BONACA – 411 m
Bár: Caffe bar Levant – 444 m
Gyorsbüfé: VRŠA – 471 m
Szabadidő / rekreáció: Luka Mandre – 496 m