Eurovea Tower: terasz, garázshely, klíma, Bratislava Downtown

A Grahams ingatlaniroda az ügyfél képviseletében bérbeadásra kínál egy kellemes és modernül berendezett, 2 szobás lakást Pozsony népszerű részén, a belvárosi (Downtown) Pribinova utcában. Az apartman Szlovákia legmagasabb felhőkarcolójában, az Eurovea Towerben található, a 46-ból a 11. emeleten. Nagyvonalú, 60,59 m²-es teljes alapterületet kínál, amelyből maga az apartman 50,59 m²-es, és tartozik hozzá egy 10 m²-es terasz, egy teremgarázs-beálló, valamint egy pincei tároló. A keleti tájolás kellemes reggeli napsütést és természetes árnyékot biztosít a nap legmelegebb szakaszaiban. Az ezen a címen való lakhatás kivételes életszínvonalat nyújt a főváros legkeresettebb, modern negyedében. A lakás legfeljebb 2 felnőtt személy részére alkalmas, kisállat nélkül.

3D VIRTUÁLIS SÉTA: https://my.matterport.com/show/?m=gPd8onHcGxJ

A LAKÁS JELLEMZŐI:

Típus: 2 szobás lakás
Elhelyezkedés: Pribinova utca, Pozsony – Nivy (Bratislava – Nivy)

Lakás alapterülete: 50,59 m²

Terasz mérete: 10 m²
Teljes alapterület: 60,59 m²

Pince/tároló: igen

Emelet: 11 / 46
Parkolás: saját garázshely

Tájolás: keleti

Internet: igen, optikai hálózat

ELOSZTÁS:

A lakás egy előszobából, konyhával egybenyitott nappaliból, hálószobából, fürdőszobából, különálló WC-ből és egy tágas teraszból áll.

FELSZERELTSÉG ÉS ÁLLAPOT

A prémium konyha minőségi BOSCH márkájú beépített gépekkel felszerelt (indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény fagyasztóval, elektromos sütő). A konyhához közvetlenül kapcsolódik a modernül berendezett nappali kényelmes kanapéval és televízióval, ahonnan a teraszra is kiléphetünk. A hálószobában franciaágy található két éjjeliszekrénnyel és egy tágas gardróbszekrénnyel. A fürdőszoba káddal, valamint mosó-szárítógéppel van felszerelve. A nappaliban és a hálószobában külön-külön Daikin márkájú klímaberendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. Az árnyékolástechnika mindkét szobában elektromos vezérlésű.

A TÁRSASHÁZ

Az Eurovea Tower a modern szlovák építészet abszolút mérföldköve. 168 méteres magasságával és 46 föld feletti szintjével Szlovákia első hivatalos felhőkarcolója, amely meghatározza Pozsony új sziluettjét (Bratislava Downtown). Az időtálló és elegáns koncepció mögött a neves GFI építészstúdió áll, amely úgy tervezte meg az épületet, hogy az tökéletesen ötvözze a nagyvárosi életet a Duna-parttal. Az épület szigorú energetikai szabványoknak felel meg (A0 energiaosztály, BREEAM minősítés), nagysebességű liftekkel és a magassági erős szélnek ellenálló, háromrétegű üvegezésű homlokzattal rendelkezik. Természetes a reprezentatív recepciós lobby, a 24/7 biztonsági szolgálat (őrzés-védelem), a kamerarendszer és a professzionális épületüzemeltetés.

HAVI REZSIKÖLTSÉGEK

A rezsiköltségek az energiát, a közös költséget/üzemeltetést és az internetkapcsolatot magukban foglalva 320EUR/hó összeget tesznek ki.

PARKOLÁS

A lakáshoz egy saját garázshely tartozik a társasház -1. mélygarázsszintjén. Közvetlenül a parkolóhely mögött található a bejárat a saját pincehelyiséghez/tárolóhoz.

KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS

A pozsonyi Downtown a főváros legmodernebb és legdinamikusabb negyede, ahol a kozmopolita hangulat természetesen találkozik a Duna-parti korzó nyugalmával. Az Eurovea City nem csupán egy presztízsértékű cím – ez egy életforma mindazok számára, akik mindent karnyújtásnyira szeretnének tudni. A folyóparti közkedvelt gyalogos sétány több tucat kávézót, kiváló éttermet és teraszos bárt kínál. A közvetlen fedett összeköttetés az Eurovea bevásárlóközponttal több mint 300 nemzetközi márkás üzletet, élelmiszerboltokat, prémium fitneszközpontokat, mozit, gyógyszertárakat és teljes körű infrastruktúrát biztosít. A Szlovák Nemzeti Színház (SND) új épülete a közvetlen szomszédságban található. A történelmi Óváros (Hviezdoslav tér, sétálóutca) kényelmes, 10 perces sétával elérhető. A közvetlenül az épület előtt elterülő zöld parti park, a Duna menti futó- és kerékpárutak, valamint az újonnan kialakított városi terek ideális helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz.

BÉRLÉTI DÍJ

A bérleti díj 1.100EUR/hó + 320EUR/hó rezsi. A havi költségek a nagysebességű internetkapcsolatot is tartalmazzák.

Azonnal költözhető

Felelős értékesítő / ingatlanreferens:

Ing. Zuzana Balog

Figyelmeztetés: Az ingatlan leírása, szövege és fotódokumentációja a Grahams társaság tulajdona és szerzői jogvédelem alatt álló műve © Copyright Grahams.