Eladó Irodahelység, Irodahelység, Nad ostrovom, Bratislava - Karlova V

547,44 m² hasznos terület | Telek 911 m² | 3 különálló 4 szobás apartman | 3 férőhelyes garázs

FŐBB ELŐNYÖK

* A ház hasznos területe 547,44 m² + erkélyek
* Telek területe 911 m²
* 3 különálló, 4 szobás apartmanegység
* 2 kétszintes apartman és 1 egyszintes apartman
* Minden apartmanhoz saját terasz vagy erkély tartozik
* Közvetlen hozzáférés minden apartmanból a telekre
* Szabadtéri medence + Fitneszterem + Jacuzzi
* Szabadtéri medence zuhanyzóval és WC-vel
* Garázs 3 jármű számára + további parkolóhelyek a telken
* Több generáció együttélésének lehetősége
* Az élet és az üzlet ideális kombinációja
* Lehetőség van az egész épület vagy megállapodás alapján az egyes apartmanok megvásárlására

AZ INGATLANRÓL

Eladásra kínálunk egy kivételes villát a tekintélyes Nad Ostrovomban, Pozsonyban, Karlova Vesben. Az összesen 547,44 m² hasznos alapterületű ingatlan egy 911 m²-es telken fekszik, és a nagyvonalú tér, a magánélet és a rugalmas használat egyedülálló kombinációját képviseli.

A ház négy emeletből és három különálló, 4 szobás apartmanból áll. Két apartman maisonette-ként, egy pedig különálló, egyszintes apartmanként van kialakítva. Minden apartmanhoz saját külső tér tartozik erkély vagy terasz formájában. A földszint szolgál háttérként, ahol található: fitneszközpont, pezsgőfürdő szaunával, zuhanyzó és WC.

Elrendezésének köszönhetően a villa a leendő tulajdonos számára széleskörű felhasználási lehetőségeket kínál, amelyek messze túlmutatnak a klasszikus családi élet keretein.

LEHETŐSÉGEK KIHASZNÁLÁSA

* Reprezentatív villa nagycsaládosoknak
* Kényelmes, többgenerációs élet, elegendő magánélettel minden generáció számára
* Lakhatás és üzleti élet kombinációja egy címen
* Cégközpont, irodák vagy szabadúszóknak szánt terek
* Saját tulajdonú lakás és bérlemény kombinációja
* Befektetési célú ingatlan rendszeres jövedelemszerzési lehetőséggel

Az egyes lakóegységek függetlensége lehetővé teszi, hogy természetes módon elkülönítse az ingatlan magán-, munkahelyi vagy befektetési részét a lakhatási kényelem feláldozása nélkül.

Ha érdekli az alaprajz, megtekintheti a csatolt virtuális túrán, amely a teljes családi ház alaprajzát is tartalmazza. Ha külön alaprajzot szeretne, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, és örömmel elküldjük Önnek.

KÜLSŐ ÉS PIHENÉS

A 911 m²-es telek elegendő helyet biztosít a pihenéshez, sportoláshoz és társasági összejövetelekhez.

PARKOLÁS

* 3 autó számára garázs
* További parkolóhelyek közvetlenül a telken

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK

* Emeletek száma: 4
* Lakóegységek száma: 3
* Közművek - városi vízellátás, közműcsatorna, villany, gáz, aszfaltúton keresztül megközelíthető
* Építőanyag: tégla
* Fűtés - gázkazán + radiátorok
* Ablakok - műanyag

HELYSZÍN

A Nad Ostrovom Pozsony egyik legkeresettebb lakóhelye. A helyszín nyugodt hangulatáról, családi házak magas színvonalú fejlesztéséről és a városi kényelem és a természet közelségének kivételes kombinációjáról ismert.

Karlova Ves teljes körű közszolgáltatást kínál, beleértve az iskolákat, óvodákat, üzleteket, orvosi rendelőket és tömegközlekedési megállókat. Jelentős előny az erdők, túra- és kerékpárutak közvetlen közelsége, amelyek széleskörű lehetőségeket kínálnak az aktív kikapcsolódásra.

Pozsonyban csak néhány ingatlan kínálja a tágas tér, a három különálló lakóegység, a minőségi szolgáltatások és a természettel való szoros kapcsolatban álló, a városközponttól mindössze néhány percre lévő elhelyezkedés kombinációját.

ELADÁSI RUGALMASSÁG

Az ingatlan elsősorban egészben kerül értékesítésre. Komoly érdeklődés és kölcsönös megállapodás esetén az egyes lakóegységek külön-külön történő megvásárlására is lehetőség van.

SZOLGÁLTATÁSAINK

A Domy pre ľudí cégünk teljes körű ingatlanértékesítéssel kapcsolatos szolgáltatásokat kínál. Valamint minőségi jogi szolgáltatásokat - szerződéseinket ügyvéd által engedélyezett és biztosított károk esetén is biztosítjuk. Mi fizetjük Önnek az alapdíjat a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésére vonatkozó javaslatért. Ha érdekli az ingatlan finanszírozása hipo-hitelezésen keresztül, hipo-hitelezési konzultációt biztosítunk szakembereinkkel. Teljes körű ingatlanügyi szolgáltatást nyújtunk és bonyolítunk le - az első megtekintéstől az ingatlan átadásáig Önnel vagyunk.


Ezt az ingatlant a Domy pre ľudí cég kínálja - a közvetítői jutalék magában foglalja az ingatlan átruházásával kapcsolatos díjakat - az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés javaslatának díját, az eladó szerződéseken szereplő aláírásának ellenőrzésének, a szerződések szerkesztésének és ügyvéd általi engedélyezésének díját, a biztosítást 1,5 millió euróig terjedő károk esetén, jelzáloghitel-tanácsadást és teljes körű ingatlanszolgáltatást.

- Minden szöveg és fénykép a Domy pre ľudí s.r.o. tulajdonát képezi - azok visszaélésszerű használatát, másolását jogi úton rendezzük.