Eladó Építési telek, Építési telek, Vranovská, Prešov, Szlovákia

A PROFI REALITY SABOL ingatlanközpont eladásra kínál egy egyedi, azonnali hozamú fejlesztési projektet Eperjes városrészében, Nižná Šebastová-ban, stratégiai helyen, kivételes befektetési potenciállal.

Az eladás tárgya egy funkcionális egység, amely a következőkből áll:
- 3850 m²-es fejlesztési telek,
- egy jól bevált önkiszolgáló EHRLE autómosó,
- a telek teljes területe 5192 m².

Nézze meg a VIDEÓ prezentációt itt: https://youtu.be/zZ8p_AtGz-w és itt: https://youtu.be/0DJtNWKNxUU

3D virtuális túra: https://shorturl.at/UWxyd

STRATÉGIAI HELYSZÍN – A SIKER KULCSA
Az ingatlan Prešov város Vranov felőli bejáratánál, a Vranovská utcában található, a következők közvetlen közelében:
- egy nagy ipari park (erős munkaerő- és lakáskereslet),
- egy katonai légibázis (hitelképes vevők és bérlők),
- az R4-es gyorsforgalmi út,
- egy leendő körforgalom,
- egy négysávos főút, amelynek forgalmi intenzitása napi szinten körülbelül 20 000 jármű.
- Tömegközlekedési megállók

Ez a kombináció teszi a telket Eperjes egyik legjobb fekvésű fejlesztési helyszínévé.

AUTÓMOSÓ – AZONNALI BEVÉTEL AZ ELSŐ NAPTÓL

- bevált önkiszolgáló autómosó EHRLE (Németország)
- 4 mosófülke, ebből 1 zárható (belső tisztítás)
- 4 porszívó
- 10 parkolóhely
- alvázmosó berendezés
- stabil ügyfélkör és bevált üzleti modell

Az autómosó közvetlenül kapcsolódik a fő közlekedési útvonalhoz, és a meglévő reklámállvánnyal és a jövőbeli körforgalommal együtt páratlan láthatóságot biztosít a projekt számára.

FEJLESZTÉSI TELEK – AZONNALI MEGVALÓSÍTÁS

- terület: 3850 m²
- szabályozás: B1 / A2, beépítési sűrűség akár 70%, alkalmas felhasználás: családi házak, sorházak vagy átriumos beépítés, közművek, teljes körű mérnöki hálózat,
- érvényes építési engedély 2 szintes kereskedelmi és adminisztratív épületre
- azonnali építkezés lehetősége várakozás nélkül
- a rendezési terv módosításával lakóházakká alakítható, ami tovább növeli a telek befektetési potenciálját.

BEFEKTETÉSI LOGIKA

Az autómosó azonnali pénzforgalmat generál, amely:
- a befektetés egy részét visszafizetheti,
- finanszírozhatja a fejlesztési tervet,
- vagy a projekt stabil bevételi pilléreként funkcionálhat.

- A hátsó fejlesztési telek ezt követően megsokszorozza a teljes befektetés értékét.

Egy jó befektető azonnal felismeri a jó befektetést.

Csak egy kérdés van:

? Ön lesz az, vagy a versenytársakra bízza?

?
✉️

Azonosító: SV130KOEx