REZERVOVANE 3,5 izbový veľký byt v Ružinove
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 3,5 izbový byt v príjemnej lokalite plnej zelene v mestskej časti Ružinov – Pošeň. Byt je vhodný na rekonštrukciu a zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Kuchyňa a jedna izba sú orientované na východ, dve veľké izby a jedna menšia sú orientované na západ. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 3-podlažnom bytovom dome bez výťahu.
Celková rozloha bytu je 77,05m² a tvorí ju:
úžitková plocha bez pivnice a balkóna: 72,59m²
Kuchyňa: 8,30m², detská izba: 16,63m², obývačka: 16,28m², spálňa: 12,21m² + šatník: 7,68m², kúpeľňa: 2,56m², WC: 0,96m², predsieň so šatníkom: 7,97m²
pivnica: 1,15m²
balkón: 3,31m²
AKTUÁLNA DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva z priestrannej centrálnej vstupnej haly so zabudovaným šatníkom. Z nej sa vchádza na samostatné WC, do kuchyne, dvoch veľkých izieb a jednej menšej. Cez veľké izby sa z jednej, alebo z druhej vchádza do poslednej väčšej izby s balkónom. Minimálne jedna izba sa tým stáva priechodnou. Malá izba je v časti pri okne oddelená a nachádza sa tu špajza. Kúpeľňa má možnosť vstupu z WC, alebo z kuchyne.
POTENCIÁL nehnuteľnosti, vizualizácia:
Keďže je v byte predpoklad kompletnej rekonštrukcie, budúcich majiteľov chceme upozorniť na niekoľko potencionálne dobrých dispozičných zmien:
NEPRIECHODNÉ IZBY:
Zrušenia šatníka na chodbe a vytvorenie samostatného vstupu do tretej izby s balkónom by docielilo nepriechodnosť všetkých izieb v byte.
ZVAČŠENIE PRIESTORU V KÚPEĽNI A KUCHYNI:
Spojenie WC s kúpeľňou so vstupom z centrálnej haly zväčší priestor v kúpeľni. V kuchyni tým vznikne veľkorysý úložný priestor na mieste, kde boli predtým dvere do kúpeľne.
VYTVORENIE PLNOHODNOTNEJ ŠTVRTEJ IZBY:
Zrušenie priečky medzi malou izbou a špajzou spôsobí zväčšenie priestoru. V tejto izbe navrhujeme priestranný šatník, ale po zväčšení je dostačujúca aj na pracovňu, alebo menšiu detskú izbu.
AKTUÁLNY STAV BYTU: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
V byte sa nachádzajú pôvodné gumové dlážky, valčeková maľba, umakartové jadro, pôvodné rozvody vody aj elektriny, plastové okná.
MESAČNÉ NÁKLADY NA JEDNU OSOBU: 183€, na každú ďalšiu osobu cca 20-30€ navyše
nájom 155€
elektrina 22€
plyn 6€
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom skolaudovaný v roku 1967, 1. majiteľ. Dom je zateplený vrátane strechy a obvodového plášťa od roku 2010. Hydraulické vyregulovanie ústredného kúrenia, osadené pomerové merače tepla (digitálne techemy), moderný zvončekový systém, magnetické DEK-kľúče na vstup. Pivničná kobka cca 2m2.
PREBIEHAJÚCA REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU:
Od mája do augusta roku 2023 prebieha v dome rekonštrukcia rozvodov vody, plynu, kanalizácie a vzduchotechník – stupačky. Taktiež výmena elektroinštalácie - elektromery na chodbe a úprava interiéru V prípade záujmu k dispozícii harmonogram prác.
OKOLIE:
Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene s úplnou občianskou vybavenosťou: školy, reštaurácie, poliklinika, množstvo parkov, lekárne, obchody. Parkovanie priamo pred domom. Výborná dostupnosť na MHD, 6 minút pešo na električku, ktorou sa veľmi pohodlne dostanete do ostatnćyh mestských častí. Výjazd na diaľnicu 2 minúty.
CENA bytu 195.000,- EUR vrátane provízie realitnej kancelárie
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa poplatok za vklad vlastníckeho práva na kataster, listy vlastníctva, právny servis našim firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárskych poplatkov pri overení podpisov na kúpnych zmluvách.
Tešíme sa na Vás
Podobné realitné ponuky
Realitná kancelária LEGACY ponúka formou výhradného zastúpenia majiteľa na predaj príjemný čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava-Ružinov. Ponúkaný byt o výmere 82m² + loggia...
Ponúkame na predaj 4 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul.Byt má výmeru 95,80 m2 + BALKÓN o výmere 2,49 m2.Nachádza sa na 2. poschodí 5...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento exkluzívny 4 izbový byt v Bratislave časť Nivy.Tento nadštandardný byt vzniká v novom projekte ktorý revitalizuje pôvodnú budovu a...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na ponúka na predaj tento jedinečný 4 izbový mezonet v Bratislave časť Nivy.Tento moderný mestský byt vzniká v novom projekte ktorý revitalizuje...
Pre bonitného klienta hľadáme na kúpu 4 alebo 5izb. byt v Ružinove a okolí.Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti.- Najlepšia cena- Rýchly predaj - Profesionalita- Všetky...
Realitná kancelária Real - H, Ponúka na predaj 4 izbový MEZONETOVÝ byt v nízko podlažnej NOVOSTAVBE bytového domu v Ružinove, TESLOVA UL.INFO O BYTE:– byt má výmeru 151,61...
Babony TRE Vám ponúka nádherný, priestranný 4 izbový byt na Bancíkovej ulici v Bratislave časť Ružinov. Rozloha bytu je 92,07 m2 + balkón 6 m2. Byt sa predáva kompletne...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 4 izbový mezonetový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít m. č. Ružinov, katastrálne územie Nivy, časť 500 bytov. Nájsť atraktívny mezonetový byt v...
Ponúkame na predaj priestranný 3,5 izbový byt na Trnavskej ceste v Bratislave, ktorý ponúka skvelé bývanie s výhľadom a skvelou dostupnosťou nielen MHD, ale aj na pešo. K bytu...
LT-EUGroup ponúka na predaj 4- izbový byt vo výbornej lokalite Ružinova , ul.Ondavská s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou - blízko Zimného štadióna, futbalového štadióna, NTC, nákupných stredísk Central a Vivo...
LT - EU Group, s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v Ružinove, ul. sv. Vincenta 2. Tento byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 s výťahom...
ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj slnečný a priestranný 4-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej časti Bratislavy v Starom Ružinove, na ulici Líščie Nivy. Ak hľadáte bývanie v Bratislave a...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova | 306.990,- € | 4-izbový byt | 82 m2 | Bratislava-Ružinov Ružová dolina | predaj | |
4i byt v novostavbe Omnia, parkovacie státie | 457.500,- € | 4-izbový byt | 95.8 m2 | Bratislava - Ružinov Tomášikova | predaj | |
Nadštandartný 4 izbový mezonet s veľkorysou terasou | 699.000,- € | 4-izbový byt | 145 m2 | Bratislava - Nivy Páričkova | predaj | |
Moderný 4 izbový mezonet blízko centra | 499.000,- € | 4-izbový byt | 105 m2 | Bratislava - Nivy Páričkova | predaj | |
HĽADÁME NA KÚPU 4-5IZB. BYT V RUŽINOVE A OKOLÍ DO 450 000€ | 450.000,- € | 4-izbový byt | 0 m2 | Bratislava - Ružinov | predaj | |
Predaj 4izb. MEZONETOVÝ byt v novostavbe, BA II, Teslova ul. | 599.000,- € | 4-izbový byt | 151.6 m2 | Bratislava - Ružinov Teslova | predaj | |
Babony TRE | 4 izbový byt na Bancíkovej ulici v Bratislave | 390.000,- € | 4-izbový byt | 92.07 m2 | Bratislava- Ružinov Bancíkovej | predaj | |
VEĽKOMETRÁŽNY 4-IZB. MEZONET S VLASTNÝM KRBOM, RUŽINOV - NIVY, 500 BYT | 390.000,- € | 4-izbový byt | 135.22 m2 | Bratislava - Ružinov Kvetná | predaj | |
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Ružinov, Trnavská... | 259.000,- € | 4-izbový byt | 80 m2 | BA - Ružinov | predaj | |
PREDAJ BRATISLAVA! VÝBORNA POLOHA - 4- IZBOVÝ BYT, Ružinov, | Cena v RK | 4-izbový byt | 98.66 m2 | Bratislava - Ružinov Ondavská 6 | predaj | |
PREDAJ - PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE, ul. sv. Vincenta. | Cena v RK | 4-izbový byt | 94 m2 | Bratislava - Ružinov sv, Vincenta 2 | predaj | |
Predané - 4i byt s loggiou, Líščie Nivy, Bratislava - Ružinov | 299.900,- € | 4-izbový byt | 94 m2 | Bratislava - Ružinov Líščie nivy | predaj |