Eladó 4 emeletes épület különböző felhasználási lehetőségekkel Pozsony

Ország.: Szlovákia
Város.: Bratislava - Staré Mesto
Régió.: Bratislava - Staré Mesto
Utca.: Kubániho
481.64 m²
536 m²
eladó - Épület
Ár az ingatlanirodában
Tegyen árajánlatot

6661x listában megjelenítve / 156x részletesen megjelenítve / 156x részletesen megjelenítve ebben a hónapban

Kínálunk Önöknek egy egyedülálló lehetőséget egy többfunkciós, modern 4 szintes épület eladására, amely a belváros szívében, a Horský park közelében található, a Kubániho utcában, családi és társasházak övezetében, saját kerttel.

Az épület viszonylag új, 20 éves, és összesen közel 500 m²-es, a kert pedig további 374 m². Jelenleg egy IT technológiákra specializálódott vállalat használja, azonban a terek változtathatóságának, a kiváló közlekedési elérhetőségnek és a saját parkolóhelyeknek (5-6 autóra, bővíthető további 4 parkolóhellyel) köszönhetően számos más célra is alkalmas. Irodák, könyvelő cégek, építészek számára ideális, és tökéletes IT központnak is. A felújítást követően egészségügyi intézményként (például egynapos sebészet, plasztikai sebészet, fogászat, pszichológusok), modern sportközpontként, oktatási intézményként (nyelviskola, magániskola, óvoda, szabadidő központ) vagy lakóépületként is használható.

Az épület jellemzői:



Kihasználva 2003-ban

3 emelet, 1 alagsor (pince)


Az épület beépített területe: 162 m² a teljes telek (536 m²) területéből, kert (a ház körüli telek): 374 m²
A külső falak és a válaszfalak Porotherm téglából, az 1-3. emeleteken szerelt válaszfalak üvegezett vagy tömör betétekkel

Az épület külső videója az Instagramon: Link



Elrendezés:

1. alagsor (115,19 m²): 5 helyiség, ebből 2 garázs — dupla garázs, egyes garázs, kazánház, tároló, takarítószoba, számítástechnikai eszközökhöz hűtött helyiség, folyosó és lépcsőház, ahonnan az 1. emeletre lehet jutni.
1. emelet (122,77 m²): 3 helyiség (1 nagy open space iroda, 2 irodai szoba), konyha, szociális helyiségek (folyosó és 2 WC), előtér és lépcsőház, ami a 2. emeletre vezet.
2. emelet (127,82 m²): Hasonló elrendezés, mint az 1. emeleten (open space és 2 kisebb iroda), konyha, szociális helyiségek (folyosó és 2 WC), előtér és lépcsőház, ami a 3. emeletre vezet.
3. emelet (115,86 m² + 9,30 m²): Folyosó, 2 helyiség (1 open space iroda, 2. tárgyaló), konyha, szociális helyiségek (folyosó és 2 WC), erkély szép kilátással a környékre.

Helyszín:



Belváros peremén, közel a Horský parkhoz, Patrónka, Kaufland, tömegközlekedési megállók (Depo Hroboňova, Dubová), sportkomplexum, alapiskola, óvoda, éttermek

Előnyök:



Kiváló minőségű, viszonylag új, 20 éves építkezés, Porotherm égetett tégla felhasználásával, kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal
Kiváló közlekedési elérhetőség gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt, még a csúcsidőszakokban is (3 fő közúti főútvonal)
Saját telek (kert) – pihenőhely és parkolás bővítésének lehetősége
3 parkolóhely a garázsban, 2–3 parkolóhely a zárt területen
Az épület sokféle célra használható (egészségügy, oktatás, üzleti helyiségek, irodák, sport, lakhatás)

Alacsony havi fenntartási költségek


Klímás helyiség számítástechnikai eszközökhöz, 2 független internetkapcsolat
Saját gázkazán
Az épület azonnal használható, nagyobb felújítások nélkül

2 internetkapcsolat: mikrohullámú és kábeles


Kialakított kert felnőtt fákkal, melyek pihentető hatást keltenek
Az árakkal kapcsolatban kérem, keressen engem a következő telefonszámon: (épület, telek, végleges ár, teljes folyamat és szolgáltatás). Szívesen válaszolok minden kérdésére.

Telek területe: 536 m², Beépített terület: 162 m², Kert: 374 m², Hasznos építési terület: 481,64 m²

Kérésére videós bemutatót, további információkat vagy fényképeket is küldünk. Ezen kívül pontos kalkulációt/ajánlatot tudunk adni a jelzálog banktól, és segíthetünk az egész folyamat lebonyolításában.

A teljes körű professzionális szolgáltatásokat, beleértve az ingatlanvásárlás lebonyolítását és a finanszírozás megszervezését, a Babony TRE iroda biztosítja. Az ingatlan fotózásra való előkészítését, fotós, grafikus vagy home staging szolgáltatását szintén irodánk intézi.

Várjuk jelentkezését!


A TopRealEstate Babony csapata

A hirdetés alaprajzot is tartalmaz

Alaprajz megtekintése

HOGYAN ÉRTÉKELI A HIRDETÉST?

Részletes információk

A telek területe536 m²
Beépített terület162 m²
Terület481.64 m²
Hasznos terület481.64 m²
Emeletek száma4
Tulajdonviszonyvállalati
Ingatlan állapotaeredeti állapot
Státuszaktív
Hulladék elszállításhulladék válogatás
Vízvízvezeték hálózat
Villany230/400V
Gázigen
Csatornahállózatigen
Internetmásfajta kapcsolat
Fürdőszobaigen
Fűtésgáz
Erkélyigen
Lodzsianem
Terasznem
Garázs3 autó
Felvonónem
Parkolóigen
Mérnöki hálózatokigen
ÉpítőanyagPorotherm
Felszereltség berendezett
Hőszigetelésigen
Tetőeredeti
Légkondicionálóigen
Energia tanúsítványnem
Előkertigen
Megközelíthetőségnem
Ablakokműanyag
Megközelítésaszfaltút

Kapcsolatfelvételi űrlap

Az alábbi ajánlat felkeltette érdeklődésemet: ZR-883602 . Kérem, lépjenek velem kapcsolatba!