Eladó 3 szobás lakás, 3 szobás lakás, Dúhová, Pezinok, Szlovákia

TOVÁBBÁ az alapárban a lakáshoz tartozik: SAJÁT HŐSZIVATTYÚ (ami alacsony havi költségeket jelent a leendő tulajdonos számára), LÉGKONDICIONÁLÓ, KÜLSŐ ALUMÍNIUM REDŐNYÖK MINDEN ABLAKON ÉS SAJÁT, 177 m2-ES, KERÍTETT KERT, beleértve egy egymásba illeszthető térkőből készült teraszt is.

Ugyanennek a lakásnak az első üteméből készült videós túráját itt tekintheti meg: https://my.matterport.com/show/?m=UDwxQ1TxfTZ.

A teljes lakáskínálat megtalálható a www.byvajtevraji.sk weboldalon.

Az RK Domy pre ľudí kizárólag eladásra kínál egy 3 szobás lakást (A1) egy jelenleg építés alatt álló társasházban a Malý raj negyedben, a Slovenský Grobban, a Dúhová utcában.

A lakás (A1) a társasház földszintjén (1. emelet) található. A lakás teljes területe 69,27 m2, amelyből 67,93 m2 maga a lakás, 1,34 m2 pedig a pince. A lakáshoz tartozó kert területe 177 m2.

A lakás előszobából (11,29 m2), fürdőszobából (6,08 m2), külön WC-ből (1,57 m2), a konyhával összekötött nappaliból (28,68 m2) áll, ahonnan kijárat a teraszra és a kertbe, valamint 2 szobából (egyenként 10,10 m2), ahonnan szintén franciaablakon keresztül nyílik kijárat a kertbe. A lakáshoz tartozik egy 1,34 m2-es pince, amely a lakás mellett található. A lakás keleti és északnyugati fekvésű, kilátással a Kárpátokra.

A lakás "holobit" stádiumban eladó, tűzgátló biztonsági bejárati ajtóval, fehérre festve, konnektorokkal és kapcsolókkal felszerelve, a padlóburkolatok esztrichtel vannak ellátva, amely készen áll a járólap lerakására. A lakás fűtése padlófűtéses lesz, saját hőszivattyúval, amely a fürdőszobában található. Az alapár tartalmazza a külső alumínium redőnyöket az összes ablakon, a légkondicionáló egységet, valamint az optika és a TV kábelezését. A lakáshoz saját, bekerített kert is tartozik. A kerítés gabionkerítés + tömör háló kombinációja lesz. A kertben egymásba illeszthető térkő terasz és vetett fű kerül kialakításra.

A megrendelő egyedi igényei szerint a lakás „standard” állapotú befejezését is felkínáljuk. Ár megegyezés szerint. A hirdetésben felhasznált fotók is az 1. ütemből származnak.

A LAKÓHÁZ ÁLTALÁNOS LEÍRÁSA:

A lakóház összesen 9 lakást kínál 3 emeleten. A földszinti lakásokhoz saját kert tartozik, az emeleti 3 szobás lakásokhoz tágas, 17,55 m2-es erkélyek tartoznak, a 2 szobás lakásokhoz erkély nélkül. Minden lakáshoz tartozik pince.

FELHASZNÁLT ANYAGOK:

• határoló fal – 30 cm tégla
• lakásközi válaszfalak – 30 cm akusztikus tégla
• belső, nem teherhordó válaszfalak – 13 cm
• tető – betonlap + Fatrafol fólia kavicságyazással
• szigetelés – 18 cm ásványgyapot
• homlokzatfesték – a látványterv szerint
• műanyag ablakok, 6 kamrás, 3 üvegezésű

• 6 személyes lift

• közös helyiségek kerámialapokkal burkolva
• a társasház bejárati kapuja - alumínium

A társasház építése 2024. április negyedévében kezdődött, a befejezés várhatóan 2025. április negyedévében, a lakások jóváhagyása és átadása 2026. január 1-jén várható.

A foglalási díj a vételár 10%-a, a fennmaradó összeget a társasház jóváhagyása és a közbeszerzési szerződés aláírása után kell fizetni.

A társasház előtt 1 db 12 m2-es parkolóhely bérelhető 8000 eurós felár ellenében.

Az apartmanház a dinamikusan fejlődő Slovenský Grob – Šúr (Malý raj) faluban található, amely híres liba- és kacsaversenyeiről, amelyek évente több ezer látogatót vonzanak a faluba.

A környéken helyi iskola és óvoda is található. Számos játszótér, egy pihenőterülettel ellátott tó, fitneszpark, kávézó, cukrászda, dentálhigiénia, csomagkiadó pont, állatorvosi rendelő és fodrászat található. A buszmegálló 50 méterre található az apartmanháztól. A legközelebbi élelmiszerbolt (Tesco) 1 km-re található az apartmanháztól a Chorvátsky Grob környékén - a Čierna Voda településen, ahol a Monar bevásárlóközpont is található számos intézménnyel, mint például gyógyszertár, drogéria, virágüzlet, fitneszközpont, pizzéria és még sok más. Chor felé. Grob kerékpárral is megközelíthető az új kerékpárhídon keresztül. A közeli autópálya-csatlakozás a Klokan bevásárlóközpontnál még vonzóbbá tette ezt a helyet, és felgyorsította a fővárossal való kapcsolatot. Normál forgalomban a főváros központjába vezető út körülbelül 15 percet vesz igénybe.

Ez a hirdetés nem minősül nyilvános ajánlattételnek szerződéskötésre. A tulajdonos fenntartja a jogot, hogy megválassza, kinek és milyen feltételek mellett ruházza át tulajdonjogát.

A szöveg és az összes fénykép a Domy pre ľudí ingatlanügynökség szerzői jogvédelme alatt áll, és előzetes hozzájárulásuk nélküli másolásuk tilos.

További kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal e-mailben, vagy hívjon a -es telefonszámon. Köszönöm.