ELADÓ 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, ZÖLDRE KÍVÁNT LAKÁS | Rumančeková, Ružinov

Vannak olyan lakások, amelyek nem igényelnek bonyolult megoldásokat a jó működéshez. Ez a Rumančeková utcában található 3 szobás lakás egyike ezeknek.

66,26 m² lakóteret, két különálló hálószobát, tágas nappalit, külön konyhát, erkélyt, ablakos fürdőszobát, külön WC-t és pincét kínál.Egy szigetelt társasház 5. emeletén található, ahol egy szinten csak két lakás található.

Nagy előny a két égtáj – észak és dél – szerinti tájolás is, aminek köszönhetően a lakás kellemes és szellős, és az egyes szobák nappal más-más karaktert mutatnak.

ALAPINFORMÁCIÓK

• 3 szobás lakás
• lakás alapterülete: 66,26 m²
• erkély: 3,17 m²
• pince: 1,36 m²

• 5. emelet

• szintenként csak 2 lakás
• észak-déli tájolású
- felújítás 9 évvel ezelőtt (konyha, fürdőszoba, WC, előszoba és az ezekben lévő elektromos vezetékek), 12 évvel ezelőtt az egyes szobák felújítása
- szigetelt társasház
- új lift és bejárati kapu
- közös babakocsi/kerékpár tároló a társasház földszintjén
- részben felújított emeletek

ELRENDELÉS

A lakásba belépve egy tágas, 8,07 m²-es előszoba fogadja, amelyből az egyes szobák gyakorlatilag elkülönülnek.

A lakótér egy 16,48 m²-es nappaliból áll, amely elegendő helyet kínál egy kényelmes pihenő- és étkezőrészhez. A különálló, 8,04 m²-es konyha konyhabútorral felszerelt, gépekkel, és elegendő munka- és tárolóhelyet biztosít.

A két különálló szoba lehetővé teszi, hogy kompromisszumok és összenyitható szobák nélkül alakítson ki egy teljes értékű hálószobát, gyerekszobát, dolgozószobát vagy vendégszobát.
Egy praktikus részlet, ami a panellakásokban egyáltalán nem megszokott, a saját ablakkal rendelkező fürdőszoba. A WC különálló.

Az egyik hálószobából egy 3,17 m²-es erkélyre is ki lehet jutni.

Az erkélyes hálószoba és a második különálló szoba északi fekvésű, míg a nappali, a konyha és a fürdőszoba déli fekvésű, egy csendes belső tömbre.

Véleményem szerint a zöld növényzettel való kapcsolat az egyik dolog, ami ebben a lakásban a legjobban működik. Az ablakokból nem csak egy másik homlokzatra látunk – a ház környezete tele van idős fákkal és zöld növényzettel, amelyek kellemes távolságot teremtenek a környező épületektől.
A lakás 9 évvel ezelőtt lett felújítva, jól karbantartott és teljesen funkcionális. Az új tulajdonos jelenlegi állapotában használhatja, vagy fokozatosan átalakíthatja saját ízlése szerint.

A lakáshoz tartozik egy 1,36 m²-es pince is.

LAKÓHÁZ
A lakóház szigetelt és fokozatosan több felújításon esett át. A liftet és a bejárati kaput kicserélték, a felvonók is részleges rekonstrukción estek át.

Kellemes részlet, hogy egy emeleten csak két lakás található, ami nagyobb magánéletet és csendesebb közös helyiségeket biztosít.

ÁR
275 000€ (tartalmazza a teljes körű ingatlanközvetítést, beleértve az ingatlanközvetítői jutalékot is).

Ha érdekli a túra, forduljon hozzám bizalommal a telefonszámon.

HELYSZÍN

A Rumančeková utca pontosan azt kínálja, ami Ružinovot régóta Pozsony egyik legnépszerűbb helyévé tette - sok zöld növényzet, teljes körű közszolgáltatások és kiváló megközelíthetőség a városközponthoz.
Gyalogosan elérhető távolságban üzletek, szolgáltatások, iskolák és óvodák, játszóterek, sportpályák, egészségügyi központok, éttermek és kávézók találhatók. A közelben található a Retro bevásárlóközpont, valamint sportolási és kikapcsolódási lehetőségek.

A jó tömegközlekedési kapcsolatok és a főbb közlekedési útvonalakhoz való gyors csatlakozás kényelmes működést biztosít anélkül, hogy minden útra autóba kellene ülnie.

Ha egy jó elrendezésű, erkélyes, két külön hálószobás és az ablakok alatt sok zöldövezettel rendelkező, tisztességes lakást keres, a Rumančeková 16. szám alatti ingatlan mindenképpen megér egy személyes túrát.

Az ingatlant a Domy pre ľudí cég kínálja, amely teljes körű ingatlanszolgáltatást nyújt magas szinten.

A megbízási díj tartalmazza az ingatlan biztonságos és zökkenőmentes átruházásával kapcsolatos összes díjat, beleértve:
* az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés javaslatának adminisztrációs díját
* a szerződések aláírásának hivatalos ellenőrzésének díját
* a teljes körű jogi szolgáltatást, beleértve a szerződések ügyvéd általi elkészítését és engedélyezését
* a professzionális jelzáloghitel-tanácsadást
* a teljes körű támogatást az ingatlanvásárlás teljes folyamata során

A vásárlása így kényelmesen, biztonságosan és gondtalanul zajlik.