Egyedülálló családi rezidencia eladó Bôrikban, Údolná, Óváros, BA I

Ország.: Szlovákia
Város.: Bratislava - Staré Mesto
Lokáció.: Bratislava - Staré Mesto
Utca.: Údolná
500.91 m²
1072 m²
eladó - Családi ház
1.599.990,- € beleértve a jutalékok, jelzálog lehetséges
Tegyen árajánlatot

41047x listában megjelenítve / 422x részletesen megjelenítve / 422x részletesen megjelenítve ebben a hónapban

A Grahams ingatlaniroda kizárólagos megbízás alapján kínál eladásra egy egyedülálló, luxus családi villát, amely a pozsonyi Óváros közkedvelt Bôrik városrészében, az Údolná utcában található. A villa lejtős telken fekszik, gyönyörű panorámás kilátással az egész városra, déli tájolással és összesen 1.072 m² telekterülettel. Befektetés szempontjából vonzó ingatlan, ideális többgenerációs lakhatásra igényes ügyfél számára. Jelentős előnyt jelent a két külön bejárat – a Kráľovské údolie felől és az Údolná utcáról. A villát 2019-ben részben felújították.

Alapadatok:


• Elhelyezkedés: Bôrik – Pozsony egyik legexkluzívabb része (kilátás, csend, belvárosi közelség), két bejárat a Kráľovské údolie és az Údolná utca felől
• Típus: 3 külön lakóegység, összekapcsolható egy egésszé, összesen 13 szoba, 3 fürdőszoba, 4 WC, fitneszterem
• Telekterület: 1.072 m² (850 m² + 222 m²) + részesedés a bekötőúton

• Hasznos alapterület: 592 m²


• Építés éve: 2003, kiváló műszaki állapot
• Parkolás: beépített dupla garázs + 3–4 autó számára hely a telken
• Felszereltség: kandallók, gázkazán, padlófűtés, modern konyhák, panorámás terasz

A villa négyszintes, összes beépített területe 225 m², hasznos alapterülete 592 m², amelyből 501 m² lakótér és 91 m² terasz. Jelenleg három különálló lakóegységből áll, mindegyik saját bejárattal, konyhával, fürdőszobával és nappalival.

Elrendezés:



5 szobás, kétszintes lakás (pince + földszint)
• 3D Bejárás: https://my.matterport.com/show/?m=WQTp5veLcNb
• Bejárat mindkét szinten, belső lépcsővel összekötve
• Nappali rész: nappali kandallóval, konyha étkezővel, fürdőszoba, WC, terasz, kert
• Éjszakai rész: 4 szoba, fürdőszoba káddal és zuhannyal, külön WC, gardrób
• Beépített garázs 2 autó számára (összekötve a lakással)
• Egyedülálló panorámás kilátás az egész Pozsonyra

4 szobás lakás (2. emelet)


• 3D Bejárás: https://my.matterport.com/show/?m=A5vkqn8H71e
• Külön bejárat kültéri lépcsőn keresztül
• Nappali konyhával, 3 szoba, fürdőszoba, WC, gardrób
• Kijárat a teraszra, panorámás kilátással a Dunára és Ausztriára

2 szobás lakás (alsó szint – 2. pince)


• Külön bejárat kívülről
• Nappali konyhával, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, folyosó

• Kijárat a teraszra és a kertbe



Ár: 1.599.990EUR, amely tartalmazza az ingatlanközvetítői díjat és a teljes jogi szolgáltatást. Érdeklődés esetén kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.


Felelős ingatlanügynök: Marián Tomko, mobil: , e-mail:
Figyelem: Az ingatlan leírása – szöveg, videók és fotódokumentáció – a Grahams tulajdonát és szerzői művét képezik © Copyright Grahams


HOGYAN ÉRTÉKELI A HIRDETÉST?

Részletes információk

A telek területe1072 m²
Beépített terület224.8 m²
Terület591.91 m²
Hasznos terület500.91 m²
Emeletek száma3
Szobák száma13
Tulajdonviszonysaját
Ingatlan állapotarészlegesen átépített
Státuszaktív
Hulladék elszállításhulladék válogatás
Vízvízvezeték hálózat
Villany230/400V
Gázigen
Csatornahállózatigen
Internetoptika
Fürdőszobafürdőkád és zuhanyzósarok
Fűtésgáz
Terasz3
Garázs2 autó
Parkolósaját fenntartott
Mérnöki hálózatokigen
Építőanyagtégla
Felszereltség részben berendezett
Hőszigetelésigen
Tetőeredeti
Kandallóigen
Légkondicionálóigen
Kábeltelevízióigen
Energia tanúsítványB
Megközelíthetőségnem
Ablakokfa
Tereplejtő
Megközelítésaszfaltút

Kapcsolatfelvételi űrlap

Az alábbi ajánlat felkeltette érdeklődésemet: ZR-MTO-193 . Kérem, lépjenek velem kapcsolatba!

Az ár alakulása