DUNAJSKÁ STREDA-4 új családi ház eladó garázzsal és nagy telekkel

Kizárólagosan eladásra kínálunk egy modern, új, 4 szobás családi házat egy csendes, csendes, újonnan kialakított Vojvodcu Arpáda utcában Dunaszerdahelyen , 10 percre az R7-es autópálya csatlakozásától, 5 percre a vasútállomástól és a buszmegálló közelében. Pozsony megközelíthetősége 35 perc, a rendelkezésre álló infrastruktúrának köszönhetően.

Ez egy különálló családi ház 136,13 m2 hasznos alapterülettel, tágas, 40,78 m2-es terasszal , 21 m2-es elektromos kapuval ellátott garázzsal , a garázs feletti tárolóval, 2 kültéri parkolóhellyel a ház előtt és egy teljesen bekerített telekkel, tágas, délnyugatra néző kerttel. Az épületfelmérés idén januárban történt, és hideg időben kerül értékesítésre, minden előkészülettel a következőkre vonatkozóan: 2 fázisú légkondicionáló (a nappaliban és a folyosón), kandalló meglévő kéménnyel, külső redőnyök, riasztó és kamerarendszer, LED világítás minden szobában és vízszűrés kútból vagy közművezetékből. Lehetőség van standard befejezésre 20 000 eurós felár ellenében, vagy teljes befejezésre légkondicionálóval, kiegészítő világítással és külső redőnyökkel felár ellenében. Technológiai szempontból a ház tulajdonosai hőszivattyút, központi termosztáttal ellátott padlófűtést (de a hőmérséklet minden szobában szabályozható), melegvíztárolót, belső vízcsatlakozást közművezetékből vagy a telken található ivóvízzel ellátott kútból, külső vízcsatlakozással az öntözéshez, teljes előkészítést egy konyhaszigettel, műanyag ablakokat hangszigetelt 3 üvegezésű ablakokkal, tárolóhelyet a tetőben a teljes garázs felett és egyéb kiegészítőket nyertek. További fűtési forrás lehet egy kandalló is, melynek előkészítése a nappaliban található.

Ez egy kiváló minőségű, szigetelt téglaépület (20 cm homlokzat, 38 cm tető és 17 cm padló) - a látványt modern téglaburkolat, vízálló szigeteléssel ellátott terasz egészíti ki. A ház minden közműhöz be van kötve, kivéve a gázt. A telek teljesen kerített, kivéve a ház elejét, ahol térburkolat és kültéri parkolóhely található.

A telek teljes területe 597 m2, amelyből a beépített terület 172,65 m2.

A garázsban külön csatlakozó található elektromos autó töltésére, mosogató, vízcsatlakozás és 400 V-os elektromos csatlakozó.

Maga a modern új épület 136,13 m2 hasznos alapterülettel + 40,78 m2 terasszal kiválóan fel van osztva nappali és éjszakai részre.

HÁZELRENDELÉS:

A bejárat a 4,6 m2-es előszobán keresztül nyílik, ahol elegendő hely van tárolóhely kialakítására.

A lakótér a következőkből áll:

- 2,49 m2-es előszoba
- külön WC mosdó előkészítéssel
- külön szoba 12,77 m2-es alapterülettel
- napos nappali étkezővel és tágas, 47,53 m2-es konyhával, amely szintén a teraszra nyílik
- technikai helyiség előszobával. szivattyú, víztartály és mosógép-szárítógépnek kialakított hely, 3,36 m2 alapterülettel, amelyből a garázsba is be lehet jutni.

Az éjszakai részt egy 6,93 m2 alapterületű folyosó választja el a nappali résztől, amely a következőkből áll:
- különálló fürdőszoba ablakkal, 7,67 m2 alapterületű, kád és zuhanyzó előkészítésével, mosdóval és WC-vel
- egy 12,32 m2 alapterületű járhatatlan szoba,
- 14,52 m2 alapterületű hálószoba,
mindkét szobából teraszkapcsolat is tartozik.

A havi költség körülbelül 150€ előlegként fizetendő az áramért.

Teljes ár jutalékkal együtt: 280 000€

Ha érdekli a megtekintés, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot a következő telefonszámon: telefonszám.

HELYSZÍN:

Dunaszerdahely városa teljes körű közszolgáltatásokkal, mint például szupermarketek, élelmiszerboltok, posta, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények (egészségügyi központok, fogorvos stb.), gyógyszertárak, éttermek, szállodák, vasútállomások és buszpályaudvarok, kerékpárutak és számos egyéb szabadidős látnivaló. Kiváló összeköttetés az R7-es autópályával.

Ezt az ingatlant a Domy pre ľudí cég kínálja - a közvetítői jutalék magában foglalja az ingatlan átruházásával kapcsolatos díjakat - az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésre vonatkozó javaslat alapdíját 100 euróban, az eladók aláírásának ellenőrzéséért, a szerződések szerkesztéséért és ügyvéd általi engedélyezéséért, biztosítást 1,5 millió euróig terjedő károk esetén, jelzáloghitel-tanácsadást és teljes körű ingatlanügyleti szolgáltatást. jelzáloghitel-tanácsadás és teljes körű ingatlanügyleti szolgáltatás.