DVA DOMY S PRIESTORMI NA PODNIKANIE - BRATISLAVA VINOHRADY

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

NA SKOK OD CENTRA MESTA I PRÍRODY
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dobre situovanú nehnuteľnosť určenú na bývanie a podnikanie zároveň, prípadne na dvojgeneračné bývanie. Jedná sa o dva rodinné domy postavené v roku 2001 a 2007 na pozemku o veľkosti 583 m2 (zastavaná plocha 279m2) v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Daná lokalita je žiadaná a ponúka unikátne spojenie rodinného bývania v hlavnom meste a bývania v bezprostrednej blízkosti prírody na úbočí Maých Karpát.
Užitková plocha: hlavný dom (r.2001) má 167 m2 plus pivnica (74m2), terasa (25 m2) a balkón (4,4 m2); vedľajší dom (r.2007) s priestormi na podnikanie/výrobu má 240 m2. Domy sa predávajú bez zariadenia.

Dispozičné riešenie hlavného domu:
3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením hlavného domu. Jeho interiér je vďaka otvorenému priestoru nad jedálenskou časťou veľmi svetlý a vzdušný, dominuje v ňom kvalitné masívne drevo, ktoré spolu s krbom v obývacej izbe pôsobí veľmi príjemne a útulne. Suchá a priestranná pivnica Vám poskytne množstvo úložného priestoru, či dokonca miesto na domáce fitness centrum. Orientácia hlavných miestností je JZ.

Technické špecifikácie - hlavný dom:
- 3 veľké izby, celková výmera spolu 245m2 (pivnica 74m2, prízemie 84m2 + terasa 25m2, podkrovie 83m2 + balkón 4,4m2)
- masívne drevené parkety, dvere a zárubne, obklad stropu
- veľké plastové okná s exteriérovými bielymi roletami, dvojsklo
- vstavané drevené skrine (predsieň, chodba na poschodí)
- predpripravená miestnosť na saunu
- umývačka riadu, digestor s odťahom do exteriéru, plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie
- krb s uzavretým ohniskom, prieduchy
- kúpeľne: hydromasážna vaňa, sprchový kút, rebríkové radiátory s elektrickou špirálou, 2x WC
- plynový kotol Vaillant (24kW, r.2013) s ohrevom teplej vody
- krytá terasa
- predpríprava sauny
- strecha s betónovou škridlou Bramac

Dispozičné riešenie vedľajšieho domu:
Prízemie (130 m2) je členené na 4 miestnosti: hala - priestory na podnikanie, cez ktoré sa vstupuje do domu; miestnosť, ktorá pôvodne slúžila ako garáž (s možnosťou opäť zriadiť garáž); sklad a sociálne zázemie. Do domu je možné obnoviť vstup zo zadnej strany domu.
Z haly vedie schodisko do obytného podkrovia (110 m2). Tvorí ho otvorený priestor kuchyne (r.2020) a obývacej izby. Z kuchyne sa dostanete do kúpeľne s vaňou a WC a do priestrannej spálne. Cez obývaciu izbu vstupujete do dvoch ďaľších izieb poskytujúcich naozaj veľa priestoru. Z jednej z izieb ešte vedie drevené schodisko na drevom obloženú povalu poskytujúcu ďalší úložný priestor.
Vďaka početným strešným oknám (s vnútorným tienením) a drevenému obkladu pôsobí aj tento dom veľmi svetlo a príjemne domácky.

Technické špecifikácie - vedľajší dom:
- 3 obytné izby, celková výmera 240m2
- drevený obklad stropu v podkroví
- podlahy: v priestoroch na prízemí betón s poterom, v podkroví laminátová podlaha v drevodekore, v dvoch spálňach celoplošný koberec
- klimatizácia
- umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, nerezový drez
- 2x WC
- plynový kotol Vaillant (18kW) pre celý dom, s ohrevom teplej vody

Domy majú spoločný dvor s oválnym bazénom o veľkosti 7,5x3,5m, ktorý je prekrytý konštrukciou s PVC plachtou. Na dvore sa tiež nachádza sprcha, figovník a dreváreň.
Parkovanie je vonkajšie, na vlastnom pozemku priamo pred domami. Prístupová cesta je vo vlastníctve hlavného mesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Režijné mesačné náklady sú vo výške cca 350€ (z toho plyn 2x80€, elektrina 2x80€, voda 25€). Internet je optický (UPC).

Z danej lokality je veľmi dobrá dostupnosť smerom do centra (15 min autom / 6km) i von z Bratislavy (10km na D1 či D4). Zastávka električky je 800m od domu (10min chôdze). Neďaleké vinohrady či turistické chodníky na úbočí Malých Karpát, na ktoré sa môžete vydať peši priamo z domu, umožňujú bohaté rekreačné vyžitie.

Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem právneho servisu, poplatkov u notára a na katastri (štandardný vklad), aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou a osobnými vzťahmi.

Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Bratislavskom kraji Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M

Podobné realitné ponuky

Funkcionalistická vila (365 m2), Bratislava Kramáre
Predaj 1.250.000,- €
Funkcionalistická vila (365 m2), Bratislava Kramáre

POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj exkluzívnu funkcionalistická vilu z roku 1985 s DVOJGARÁŽOU, BAZÉNOM a SAUNOU v lokalite Bratislava III. Kramáre. Celková plocha domu je 365...

Rodinný dom 365 m2 Bratislava - Kramáre
Rodinný dom – prémiové bývanie na Vančurovej ul. BA III
Predaj 890.000,- €
Rodinný dom – prémiové bývanie na Vančurovej ul. BA III

SPOLOČNOSŤ LEXXUS, A.S. PONÚKA EXKLUZÍVNE - prémiové bývanie v rodinnom dome vo vyhľadávanej tichej a bezpečnej lokalite s výhľadom na dominanty mesta. Predstavujeme samostatne stojaci rodinný dom situovaný na...

Rodinný dom 188 m2 Bratislava - Vinohrady / Vančurova
Výstavba RD so stav.povolením, BA III., Nová Koziarka, 522m2
Predaj 395.000,- €
Výstavba RD so stav.povolením, BA III., Nová Koziarka, 522m2

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj rodinný dom v prevedení „hrubá stavba“, s prístupovou cestou v uzavretom súkromnom rezidenčnom projekte . V predmetnom projekte sa nachádza spolu iba sedem (7)...

Rodinný dom 117.5 m2 Bratislava - Nové Mesto / Nová Koziarka
Rodinný dom, Desiata ulica, Bratislava - Koliba
Predaj Cena v RK
Rodinný dom, Desiata ulica, Bratislava - Koliba

Rodinný dom Bratislava - Koliba, Desiata ulica.GRAVITAS v exkluzívnom zastúpení ponúka v najvyhľadávanejšej lokalite Bratislava – Koliba na Desiatej ulici rodinný dom s priestranným rovinatým pozemkom. Rodinný dom je...

Rodinný dom 270 m2 Bratislava - Nové Mesto / Desiata
RODINNÝ DOM - LARGE ESTATE
Predaj 84.000,- €
RODINNÝ DOM - LARGE ESTATE

NA PREDAJ RODINNÝ DOM - LARGE ESTATE . Najlepšia a najširšia ponuka cenovo dostupných a krásnych rodinných domov na celom Slovensku.Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na...

Rodinný dom 90.77 m2 Bratislava - Ahoj
Slnečný 5i RD, 204 m2, terasy 51 m2, 3 x parking, novostavba, Koliba
Predaj Cena v RK
Slnečný 5i RD, 204 m2, terasy 51 m2, 3 x parking, novostavba, Koliba

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom na Kolibe, novostavba (kolaudácia je naplánovaná na február 2024)Rodinný dom sa nachádza v tichej časti Koliby - ulica Vtáčnik, súkromné a unikátne bývanie...

Rodinný dom 204 m2 Bratislava - Nové Mesto / Vtáčnik
NOVÁ CENA vila s bazénom, 600m2, 3-garáž, Koliba, 14a, okrasná záhrada
Predaj Cena v RK
NOVÁ CENA vila s bazénom, 600m2, 3-garáž, Koliba, 14a, okrasná záhrada

NOVÁ NIŽŠIA CENA - Viac-generačný kvalitný 6-izbový rodinný dom s interiérovým bazénom a saunou a 3-izbovým bytom so samostatným vstupom, 3-garážou, veľkým pozemkom, s upravenou viacúrovňovou svahovitou záhradou, s jazierkom...

Rodinný dom 600 m2 Bratislava - Koliba / Jeséniova
Unikátna 8-izb vila 990m2, súkromie, tenisový kurt, bazén, záhrada 33á
Predaj Cena v RK
Unikátna 8-izb vila 990m2, súkromie, tenisový kurt, bazén, záhrada 33á

Ponúkame na predaj unikátnu vilu na Kolibe, s tenisovým kurtom, vnútorným bazénom, 7 spálňami, 5 kúpeľňami, s celkovom vnútornou plochou 990m2 a vonkajšími terasami a balkónmi o rozlohe 217m2. Krásna...

Rodinný dom 990 m2 Bratislava - Vinohrady / Koliba
Novostavba rodinného domu s pozemkom 620m2, Ahoj Briežky, Nové Mesto
Predaj 2.499.000,- €
Novostavba rodinného domu s pozemkom 620m2, Ahoj Briežky, Nové Mesto

Ponúkame exkluzívne na predaj nový 6-izbový rodinný dom s 2 kúpeľnami, na pozemku 620m2.Novostavba rodinného domu v krásnej lokalite pod lesom Ahoj - Briežky.Stavba je dokončená, realizácia interiéru...

Rodinný dom 136.3 m2 Bratislava - Ahoj / Na Ahoji
BabonyTRE | veľkorysý 5 izbový rodinný dom Bratislava
Predaj Cena v RK
BabonyTRE | veľkorysý 5 izbový rodinný dom Bratislava

Babony TRE Vám ponúka na predaj veľkorysý 5 izbový rodinný dom v mestskej časti Nové Mesto - Bratislava, v oblasti prezývanej Ahoj.Rodinný dom sa nachádza v atraktívnej a tichej...

Rodinný dom 188 m2 Bratislava - Nové Mesto
PREDAJ: Kontajnerový dom L-30 (30 m2, s predprípravou na kuchyňu)
Predaj 33.000,- €
PREDAJ: Kontajnerový dom L-30 (30 m2, s predprípravou na kuchyňu)

AstonReal exluzívne v zastúpení Flexicube Slovakia ponúka na predaj kontajnerový dom.Tento krásny, štýlový a veľmi kvalitný dom dom si určite zamiluje každý, kto chce bývať vo výnimočnej nehnuteľnosti plnej...

Rodinný dom 60 m2 Bratislava - Ahoj / Centrum
Názov Cena Druh Plocha Lokalita Typ
Funkcionalistická vila (365 m2), Bratislava Kramáre 1.250.000,- € Rodinný dom 365 m2 Bratislava - Kramáre predaj
Rodinný dom – prémiové bývanie na Vančurovej ul. BA III 890.000,- € Rodinný dom 188 m2 Bratislava - Vinohrady
Vančurova
predaj
Výstavba RD so stav.povolením, BA III., Nová Koziarka, 522m2 395.000,- € Rodinný dom 117.5 m2 Bratislava - Nové Mesto
Nová Koziarka
predaj
Rodinný dom, Desiata ulica, Bratislava - Koliba Cena v RK Rodinný dom 270 m2 Bratislava - Nové Mesto
Desiata
predaj
RODINNÝ DOM - LARGE ESTATE 84.000,- € Rodinný dom 90.77 m2 Bratislava - Ahoj predaj
Slnečný 5i RD, 204 m2, terasy 51 m2, 3 x parking, novostavba, Koliba Cena v RK Rodinný dom 204 m2 Bratislava - Nové Mesto
Vtáčnik
predaj
NOVÁ CENA vila s bazénom, 600m2, 3-garáž, Koliba, 14a, okrasná záhrada Cena v RK Rodinný dom 600 m2 Bratislava - Koliba
Jeséniova
predaj
Unikátna 8-izb vila 990m2, súkromie, tenisový kurt, bazén, záhrada 33á Cena v RK Rodinný dom 990 m2 Bratislava - Vinohrady
Koliba
predaj
Novostavba rodinného domu s pozemkom 620m2, Ahoj Briežky, Nové Mesto 2.499.000,- € Rodinný dom 136.3 m2 Bratislava - Ahoj
Na Ahoji
predaj
BabonyTRE | veľkorysý 5 izbový rodinný dom Bratislava Cena v RK Rodinný dom 188 m2 Bratislava - Nové Mesto predaj
PREDAJ: Kontajnerový dom L-30 (30 m2, s predprípravou na kuchyňu) 33.000,- € Rodinný dom 60 m2 Bratislava - Ahoj
Centrum
predaj