/VIDEO/ BÝVAJTE A PODNIKAJTE NA JEDNOM MIESTE V RD - DUNAJSKÁ LUŽNÁ

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na prenájom veľkorysý 7 izbový rodinný dom v tichej časti Dunajskej Lužnej, katastrálne územie Jánošíková na Mandľovej ulici. Jedná sa o rohový rodinný dom, ktorý poskytuje bohatý priestor aj pre viac člennú rodinu, súkromnú škôlku, ambulanciu, sídlo firmy alebo ako viacgeneračný dom. Nachádza sa na krásnom vyvýšenom pozemku o výmere 584 m², na ktorom boli vysadené nádherné dreviny: Cíder, Figovník, Vavrínovec, Normánska, Kórejská jedľa, Smreky, Buxusy, Vystéria, Jarabina Vtáčia, Magnólia, Kalina a Orech. Ovocné stromy a kríky tu nemôžu tiež chýbať: 2x Maďarská Marhuľa, Hruška, Čerešňa, Slivka, Maliny, Černice, Hrozno. Všetky zdravé plody máte priamo na záhrade. Pomocou vody zo studne, Vaša záhrada nikdy nestratí svoju farbu a bude stále zelená.

Rodinný dom je o výmere 256 m² a je rozdelený na dennú a nočnú časť. Momentálne bol využívaný ako súkromná škôlka, ktorá je v tejto časti veľmi žiadaná. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ale dom je pripojený aj na verejný vodovod. O celý pozemok je pedantne starané ako aj o samotný rodinný dom. Dispozícia je rozdelená na prízemie a poschodie.

Prízemie je rozdelené na: Priestrannú vstupnú halu, ktorá je otvorená so vstupom do každej miestnosti. Dolná kúpeľňa, ktorá bola zrealizovaná pre deti obsahuje uzavretý sprchový kút, 4x toaletu a 3x umývadlo. V kuchyni sa nachádza biela rustikálna talianska kuchynská linka so zabudovanými značkovými spotrebičmi: keramický drez, dvojitý nerezový drez, umývačka riadu, digestor, indukčná dotyková varná doska, rúra, digestor, dvojkrídlová americká chladnička. Priestranná obývacia izba, ktorá susedí s kuchyňou má výrez v spoločnej stene kvôli výdaju jedľu. Vďaka veľkej obývacej izbe je tu dostatočný priestor na jedálnu pre veľkú rodinu. Taktiež má vstup na terasu o výmere 20 m². Pri schodisku, ktoré je zabezpečené kovovou bránkou sa nachádza technická miestnosť kde je plynový kotol na kúrenie a teplú vodu. Ďalšia miestnosť bola využívaná ako jedáleň a herňa pre deti. Susediaca veľká izba bola využívaná ako spálňa pre deti s možným vstupom do predzáhradky.

Poschodie je rozdelené na: Vzdušnú chodbu z ktorej je vstup do kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom, toaletou a rebrínovým radiátorom. Vedľa tejto kúpeľne sa nachádzajú dve zrkadlovo otočené veľkorysé spálne, ktoré sú plne zariadené. Obe izby majú samostatný prístup na spoločný balkón. Pomocou chodby sa dostaneme do druhej kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom, toaletou, rebrínovým radiátorom, pračkou a sušičkou. Oproti sa nachádza menšia izba, ktorá môže byť využívaná ako pracovňa, alebo šatník na poschodí. Vedľa sa nachádzajú tiež dve zrkadlovo otočené spálne so samostatným vstupom na spoločný balkón. Nemôže tu chýbať ani pochôdzna povala o rozlohe približne 100 m². Každá kúpeľňa má samozrejme okná.

Dom je vybavený kvalitnými podlahami, drevenými eurooknami. S parkovaním nebudete mať nikdy problém. Vo dvore dokážete zaparkovať jedno auto a za plotom ďalšie 4 autá.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Rozloha pozemku: 584 m²
* Rozloha rodinného domu: 256 m²
* Zastavaná plocha rodinného domu: 175 m²
* Inžinierske siete: Kanalizácia, studňa, verejný vodovod, elektrina, plyn
* Satelitná televízia + internet
* Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2009
* Mesačné náklady: Nepresiahnu 200€

MOMENTÁLNE VYUŽITIE: Rodinný dom bol využívaný ako súkromná škôlka s kapacitou až 25 detí, taktiež bola niekoľko krát za sebou oceňovaná za najlepšiu vzdelávaciu materskú škôlku a za výborné služby, ktoré v štátnych školách nenájdete. Každých 5 rokov dostáva materská škôlka povolenie na prevádzku.

MOŽNOSTI VYUŽITIA: Veľkou výhodou tohto rodinného domu je široké využitie pri ktorom môžete pokračovať vo funkčnej a plne žiadanej materskej škôlky, súkromnej zubnej ambulancie, pohotovosti, salónu, advokátskej, notárskej, cestovnej kancelárií alebo ako sídlo firmy.

LOKALITA A OKOLIE:
* Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa: materskú a základnú školu, rôzne obchodné reťazce vrátane potravín, poštu, banky, rôzne služby, kaviarne, reštaurácie, detské a športové ihriská, niekoľko parkov, zdravotné stredisko, lekárne a veľa ďalšieho.
* Vďaka budovaniu diaľnice a obchvatu D4R7 sa doprava z a do Bratislavy výrazne zmení. Už dnes sú otvorené niektoré úseky, ktoré veľmi pomáhajú sa dostať do cieľa v podstate nižšom časovom rozptyle ako doteraz. Nehovoriac o tom, že celá diaľnica bude dokončená do jedného roka, kedy nie len ceny nehnuteľností v tejto lokalite vzrastú smerom nahor, ale aj cestovanie bude oveľa jednoduchšie bez dlhých zápch.

VÝHODY PREČO VLASTNIŤ TENTO RODINNÝ DOM:
* Výborná investícia
* Široký výber podnikania za možným účelom bývania
* Výborná a predovšetkým tichá časť Dunajskej Lužnej
* Po dokončení diaľnice D4R7 sa zvýši cena nehnuteľnosti
* Možnosť viacgeneračného bývania
* 4x spálňa, 1x obývacia izba, 1x kuchyňa, 1x pracovňa alebo šatník, 3x kúpeľňa, 2x izby na rôzne využitie, pochôdzná povala 100 m²
* Výborná občianska vybavenosť

CENA: 1200€ + energie, pri podpise zmluvy sa platí 2x kaucia nájmu.

PODMIENKY: Bez domácich zvierat, Iba nefajčiari - V súčasnosti sa dom aj predáva a jedná sa skôr o krátkodobý prenájom, kde nájomca musí byť súčinný. Mesačná výpovedná lehota je stanovená na 1 mesiac.

ID.:
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra:

© Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Podobné realitné ponuky

Na prenájom pre firmy RD 3 izbový Senec
Prenájom 1.200,- €
Na prenájom pre firmy RD 3 izbový Senec

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom 3 izbový rodinný dom v meste Senec v staršom zrekonštruovanom rodinnom dome na Rybárskej ulici.Dom má rozlohu cca 90m2 z...

Rodinný dom 90 m2 Senec / Rybárska
Prenájom 1.200,- €
Moderný 4i rodinný dom na prenájom
Prenájom 1.300,- €
Moderný 4i rodinný dom na prenájom

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na prenájom štýlový 4izbový rodinný dom v obľúbenom projekte Tri vody len na skok od Bratislavy. Dvojpodlažný rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 105 m2...

Rodinný dom 105 m2 Malinovo / Tri vody II
Prenájom 1.300,- €
Veľký rodinný dom na podnikanie či bývanie Ivanka pri Dunaji
Prenájom 2.500,- €
Veľký rodinný dom na podnikanie či bývanie Ivanka pri Dunaji

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom veľký pekný rodinný dom v Ivanke pri Dunaji určený na bývanie alebo podnikanie.Dom sa dá rozdeliť na 3 - 3...

Rodinný dom 500 m2 Ivanka pri Dunaji / Pluhová
Prenájom 2.500,- €
LUXUSNÝ DVOJGENERAČNÝ RD SO ZÁHRADOU v tichej lokalite Senec 1500,-Eur
Prenájom 1.500,- €/mes.
LUXUSNÝ DVOJGENERAČNÝ RD SO ZÁHRADOU v tichej lokalite Senec 1500,-Eur

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom luxusný DVOJGENERAČNÝ rodinný dom . Pozostáva z dvoch samostatných 3 izbových jednotiek. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1. poschodí kompletne zrekonštruovaného rodinného...

Rodinný dom 240 m2 Senec / Bélu Bartóka
 3 RODINNÉ DOMY NA PRENÁJOM V CENTRE IVANKY, VOĽNÉ IHNEĎ
Prenájom 800,- €
3 RODINNÉ DOMY NA PRENÁJOM V CENTRE IVANKY, VOĽNÉ IHNEĎ

Ponúkame na prenájom tri staršie rodinné domy vo výbornej lokalite v Ivanke pri Dunaji. Lokalita, v ktorej sa domy nachádzajú Vás poteší svojou dobrou dostupnosťou, príjemnou atmosférou a pokojným prostredím...

Rodinný dom 0 m2 Ivanka pri Dunaji / Cintorínska
Prenájom 800,- €
METROPOLITAN │Krásny 4 izbový rodinný dom so záhradou na prenájom
Prenájom 1.850,- €/mes.
METROPOLITAN │Krásny 4 izbový rodinný dom so záhradou na prenájom

Krásny 4 izbový rodinný dom so záhradou na prenájom Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na spodnom podlaží je umiestnený obývací priestor, kuchyňa vybavená spotrebičmi, jedáleň a menšia hosťovská spálňa...

Rodinný dom 200 m2 Dunajská Lužná / Kvetná
Názov Cena Druh Plocha Lokalita Typ
Na prenájom pre firmy RD 3 izbový Senec 1.200,- € Rodinný dom 90 m2 Senec
Rybárska
prenájom
Moderný 4i rodinný dom na prenájom 1.300,- € Rodinný dom 105 m2 Malinovo
Tri vody II
prenájom
Veľký rodinný dom na podnikanie či bývanie Ivanka pri Dunaji 2.500,- € Rodinný dom 500 m2 Ivanka pri Dunaji
Pluhová
prenájom
LUXUSNÝ DVOJGENERAČNÝ RD SO ZÁHRADOU v tichej lokalite Senec 1500,-Eur 1.500,- €/mes. Rodinný dom 240 m2 Senec
Bélu Bartóka
prenájom
3 RODINNÉ DOMY NA PRENÁJOM V CENTRE IVANKY, VOĽNÉ IHNEĎ 800,- € Rodinný dom 0 m2 Ivanka pri Dunaji
Cintorínska
prenájom
METROPOLITAN │Krásny 4 izbový rodinný dom so záhradou na prenájom 1.850,- €/mes. Rodinný dom 200 m2 Dunajská Lužná
Kvetná
prenájom