REZERVOVANÉ :Rodinný dom ul. Kupeckého - JUH. Top lokalita. 3 D VIDEO.

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Hľadáte miesto pre Vaše budúce bývanie alebo podnikanie?
Na základe poverenia majiteľa dovoľujeme si Vám predstaviť ponuku rodinného domu v LUKRATÍVNEJ časti Košice - JUH, ul. KUPECKÉHO.

ODPORÚČAME: Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie.
Vhodný aj pre rôzne podnikateľské zámery, napr: sídlo úradu, zdravotníckeho zariadenia, ambulancií, materskej škôlky a pod...
.

POZRITE SI: ●●● 3D virtuálna prehliadka + VIDEO ●●●

V súčasnosti sa využíva rodinný dom, ako prevádzka úradu s kanceláriami, kuchyňou, sociálnymi miestnosťami a nadštandardne priestorovo využiteľným skladovacím priestorom.

V zadnej časti pozemku sa nachádza stavba zapísaná na ako - SKLAD. Nebytová budova so súpisným číslom, so zastavanou plochou 57 m2.
Stavba je kompletne zrekonštruovaná, zateplená. Menené elektrické rozvody, internetové prípojky. Vykurovanie radiátormi, keramická dlažba, omietky. Plastové okná s osadenými mrežami. Bezbariérový prístup. Priestor je pekne presvetlený, klimatizovaný. Bezbariérový prístup.

● jedna z najvyhľadávanejších lokalít mesta Košice
● zastavaná plocha domu: 129,54 m2
● úžitková plocha podlaží RD: 280 m2
● obytná plocha (1.a 2.NP): cca 140 m2
● výmera pozemku: 380 m2

DISPOZÍCIA: 1 x podzemné podlažie, 2 x nadzemné podlažie. *** Možnosť realizácie PODKROVIA.
Podlažia sú návzajom prepojené betónovým schodiskom. Vstup na každé podlažie je samostatný. Realizácia 2 bytových jednotiek.

PODZEMNÉ PODLAŽIE: 4 plnohodnotné suterénne miestnosti (cca 1 m nad zemou) sú vhodné na ľubovoľné využitie podľa potrieb nového majiteľa (archív, posiľňovňa, vináreň, trezor, pivnice). Umiestnené je tu kompletné technické zázemie.
1.NP: 3 izby, chodba, vybavená kuchyňa s komorou, sociálne zariadenie.
2.NP: 3 izby, z toho jedna podkrovná. Pôvodne hala s kuchynským kútom (momentálne kuchynská časť je zrušená).
Celý priestor sa využíva ako kancelária. Chodba, kúpeľňa s toaletou.
Na 2.podlaží je výstup na presvetlenú TERASU.
● PODKROVIE: možná realizácia zvýšenia domu o podkrovie, výškovo totožné k susednej stavbe.

● RD bol daný do užívania v roku 1949. Jednou štítovou stenou je čiastočne spojený so susedným domom.
● Možnosť realizácie KRBU.
● RD napojený na všetky IS. Vykurovanie plynovým kotlom, ústredné kúrenie v celom dome je radiátormi.
● Murovaný, stavebný materiál vrátane deliacich priečok je z tehál.
● Celoročne využívaný a maximálne udržiavaný.
● Obvodový plášť zateplený polystyrénom. Vonkajšia fasádna omietka.
● Každé podlažie má samostatný vstup zo spoločného schodiska. .


REKONŠTRUKCIA: Okná drevené, zdvojené. Vertikálne látkové žalúzie. Omietky na stenách, drevené parkety v izbách, drevené interiérové zárubne.
Prevažne znížené sadrokartónové stropy s bodovým podsvietením.
Na chodbe sú dlažby.
Menené nové elektrické, plynové rozvody, napojený na internet, dátové a telekomunikačné prípojky. Nehnuteľnosť je napojená na kamerový systém, alarm, klimatizáciu .

STRECHA: sedlová sčasti s hambálkovým krovom. Strešná krytina - pozinkovaný plech.

VSTUP do domu je zo zadnej časti s prístupom na všetky podlažia.

ORIENTÁCIA: juho - západ. Izby aj pozemok majú dostatok denného priameho svetla počas celého dňa.

PARKOVACIE MOŽNOSTI: minimálne pre 3 autá priamo pred domom, pre 1 auto na pozemku.
Parkovanie je možné pozdĺž uličnej zástavby susedných rodinných domov.

POZEMOK: pekný, slnečný, udržiavaný, rovinatý.
V zadnej časti záhrady je vysypaný štrk, ktorý je v súčasnosti používaný ako funkčný materiál, ideálny ako dekoračný prvok a jeho úprava nevyžaduje toľko času a námahy ako trávnik. Nasadené okrasné dreviny.

VÝHODY: Lokalita vyhľadávaná a žiadaná klientmi, ktorí preferujú bývanie v centre mesta, ale zároveň hľadajú pokojnú a tichú časť.
Vzhľadom na strategické umiestnenie je predpoklad investície, ktorá sa v budúcnosti bude zhodnocovať.
Nehnuteľnosť poskytujúca tak priestranné rodinné bývanie, ako aj využitie pre Vaše podnikateľské zámery....

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ, smskou na tel.č.: , alebo emailom:

ZARA REALITY spolupracujeme s tými najlepšími finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze.

Podobné realitné ponuky

EXKLUZÍVNE: Moderný dom na kľúč - verzia FÉLIX, celé Slovensko
Predaj 80.000,- €
EXKLUZÍVNE: Moderný dom na kľúč - verzia FÉLIX, celé Slovensko

AstonReal ponúka na predaj EXKLUZÍVNE moderný dom FÉNIX na kľúč, kde sa spája štýlový dizajn s excelentným funkčným usporiadaním. S celkovou rozlohou 94 metrov štvorcových, 3 izbami a obývačkou s...

Rodinný dom 95 m2 Košice - mestská časť Juh / Košická
Názov Cena Druh Plocha Lokalita Typ
EXKLUZÍVNE: Moderný dom na kľúč - verzia FÉLIX, celé Slovensko 80.000,- € Rodinný dom 95 m2 Košice - mestská časť Juh
Košická
predaj