NOVOSTAVBA 170 m2 + záhrada pri hrade - Levice (SM - 246)

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

&MZ reality ponúka na predaj 4 radové rodinné domy v blízkosti hradu a centra mesta Levíc, ktoré sú súčasťou nového rezidenčného projektu, v uzatvorenom rezorte, kde každý prvok je budovaný s dôrazom na kvalitné a moderné bývanie, ktoré spríjemní život novému vlastníkovi.
Ideálna lokalita so skvelou orientáciou pre náročných klientov, ktorí hľadajú nové komfortné bývanie.

Jedná sa o komplex 8 radových domov v dvoch radách.
Z toho 4 v prvej rade sú už predané a 4 (A5 až A8) sú určené k predaju.

Dispozičné riešenie:
Každý dom má tri podlažia vrátane suterénu, celkom 177,77 m2.
- 1. Podlažie : chodba so šatníkom, veľká obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou -(raňajkový pult, alebo ostrovček) a jedáleň, odkiaľ je východ na zastrešenú terasu, toaleta (možnosť so sprchou alebo bidetom).
Schodisko do poschodia je s výhľadom do záhrady.
- 2. Podlažie : spálňa s vlastným šatníkom, 2 izby, kúpeľňa, dostatok priestoru pre sprchu aj vaňu.
- Podzemné podlažie: Pod hlavným schodiskom sú schody do suterénu, kde sa nachádzajú tri miestnosti, jedna pre práčovňu a dve pre uskladnenie vašich vecí, prípadne iné využitie, napr. pracovňa, fitness.
Na medzipodeste je východ do záhrady.
Veľká, široká prekrytá terasa, oddelená lamelami z oboch strán, poskytuje súkromie a dostatočný priestor pre každé grilovanie alebo posedenie s priateľmi.
Ku každému z domov máte aspoň dve parkovacie miesta, dostatočne široký prístupový chodník a vlastnú predzáhradku podľa svojho vkusu.

Plocha pozemkov : A5 : 222 +85 m2, A6 : 172+62 m2, A7 : 179 +62m2, A8 : 190+69 m2.

- Základové konštrukcie: Stavba je založená na základovej doske.
- Nosná konštrukcia a schodisko: Nosné murivo je tvorené z pálených tehál. Všetky domy sú navzájom stavebne oddelené zdvojenými stenami. Stropy sú betónové so sadrokartónovými podhľadmi, zateplené 15 cm tepelnou izoláciou. Schodisko je prefabrikované.
- Výplne otvorov: Veľké moderné okná a dvere. Vstupné dvere sú bezpečnostné.
- Úpravy povrchov a podlahy: Vonkajšia biela silikátová omietka v kombinácii so šedou na čelnej fasáde. Vnútorné strojové omietky. Podlaha na teréne zateplená 150 mm izoláciou. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú pripravené na položenie povrchovej vrstvy.
- Vykurovanie, elektroinštalácie, zdravotechnika: Vykurovanie plynovým kotlom, vykurovacie telesá – radiátory. Príprava pre spotrebiče, osadenie zásuviek a vypínačov, príprava pre svietidlá, internet, telefón a televíziu. Vývody kanalizácie a vody pripravené v kúpeľni, WC a kuchyni, ukončené a zaslepené na stene.

Výnimočná ponuka, ktorá momentálne nemá v Leviciach konkurenciu!
- Poloha rezortu v bezprostrednej blízkosti centra mesta Levice, pešia dostupnosť do centra mesta – 5 minút
- V blízkosti kompletná občianska vybavenosť , školy, škôlky, plaváreň, športová hala, tenisové kurty, nákupné centrá, pošta.....
- Nadčasová moderná architektúra s dôrazom na dizajn vo vyššom štandarde
- Vybudované verejné osvetlenie, cesty aj chodníky a spoločné zelené plochy ( ihriská a iné pre realizovanie voľnočasových aktivít a relaxu).
- Klient má možnosť vybrať si interiér a exteriér podľa vlastného vkusu, dokončenie interiérov a záhradných úprav do finálnej podoby na kľúč
- Rampa, elektrická brána -Vstup iba pre rezidentov !
- Dostatok kapacít na parkovanie s rezervou

Cena domov :
A5 – 157.190,- EUR ( 4 parkovacie miesta)
A6 – 151.390,- EUR (2 parkovacie miesta)
A7 – 151.990,- EUR (2 parkovacie miesta)
A8 – 152.790,- EUR (2 parkovacie miesta)
Pri rezervácii po osobnom stretnutí sa platí záloha, zvyšná časť dohodou (postupné financovanie) a po podpise kúpnej zmluvy.
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám sprostredkujeme a doriešime.

Stavba sa predáva ako holodom, alebo v štandarde.
Energetický certifikát - A1.

Reálna obhliadka veľmi milo prekvapí každého záujemcu !

V prípade záujmu o danú ponuku nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom e-mailu / telefonicky.

Kontakt na makléra: Slavomíra Machová,