Predaj 24 RD v radovej zástavbe v komplexe KÚRIA, Ivánka pri Nitre

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

EasyLife - vám ponúka na predaj 24 Rd v radovej zástavbe v tichom a privátnom-novovybudovanom komplexe " Kúria " v Ivánke pri Nitre

POPIS A VYBAVENIE RD (SO 301-316)
Každý z rodinných domov je plánovaný pre troj- až štvorčlennú rodinu. Objekt rodinného domu je riešený ako dvojpodlažný, hmoty podlaží majú obdĺžnikový pôdorys a sú navzájom otočené o 90°.
Hlavný vstup do objektu je prístupný spevneným chodníkom od miestnej komunikácie. Zo zádveria je prístupné WC, schody do podkrovia a hlavná denná časť domu. Táto obsahuje kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu. V RD 308 a RD 312 je na prízemí ešte jedna izba s vlastnou kúpeľňou.
Na poschodí je umiestnená nočná časť, pozostávajúca z dvoch izieb, šatníku, kúpeľne a chodby.

INTERIÉROVÉ VYBAVENIE
Vykurovanie je navrhnuté elektrické podlahové vykurovanie a elektrické priamovýhrevné stenové konvektory. Súčasťou každého domu je komín pre možnosť napojenia krbového telesa.
Zdravotechnika - vnútorná kanalizácia z HT potrubia, predstenový systém toaliet a vnútorný vodovod z plastového PPR potrubia.
Elektroinštalácia - vnútorné silnoprúdové a slaboprúdové rozvody, ochrana pred bleskom.
Možnosť optického pripojenia na internet a TV.
Domy sú riešené ako holopriestor bez zariaďovacích predmetov, kuchynskej linky, obkladov, dlažieb, parkiet, maľby, interiérových zárubní, dverí, zábradlia.

EXTERIÉR
Parkovanie - k domu prislúchajú dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Okrem RD 308 a RD 312, kde sú tri parkovacie miesta.
Prístupový chodník zo zámkovej dlažby, okapový chodníček, stojisko na kontajnery.
Prístupová asfaltová cesta s verejným osvetlením.
Oplotenie pozemku.

KONŠTRUKCIE
Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic YTONG hrúbky 450 mm, ktoré spĺňajú požadovaný energetický certifikát A1 bez potreby dodatočného zateplenia. Vďaka vynikajúcim fyzikálnym vlastnostiam tvárnic bude dosiahnutá úspora prevádzkových nákladov.
Zvislé nenosné konštrukcie - priečky - sú tiež z pórobetónových tvárnic YTONG hrúbky 100 a 150 mm.
Vodorovné nosné konštrukcie - strop prízemia - je zo železobetónovej dosky hrúbky 200 mm.
Strešné konštrukcie - rodinný dom je zastrešený kombináciou plochej a pultovej strechy. Plochá strecha nad prízemím je zložená zo železobetónovej dosky, tepelnej izolácie 420-475 mm, hydroizolačnej fólie a na povrchu ukončená vrstvou vymývaného kameniva. Šikmá pultová strecha zastrešuje poschodie, je z drevenej konštrukcie, tepelnej izolácie 420 mm a strešná krytina je z falcovaného plechu.
Okná a vchodové dvere sú z plastových 6-komorových nemeckých profilov GEALAN zasklené izolačným trojsklom s hodnotou U = 0,6 W/m2K. Kovanie celoobvodové od renomovanej nemeckej firmy SIEGA - AUBI Titan AF, vchodové dvere s bezpečnostným kovaním SIEGA - AUBI KFV a bezpečnostným zámkom.
Vonkajšia omietka silikátová BAUMIT v kombinácii s tehlovými obkladovými pásikmi.

-samostatná obec, oddelená od mesta Nitra od roku 1992,
-prvá písomná zmienka o obci je z roku 1400,
-obec Ivanka pri Nitre vznikla zlúčením troch obcí Luk, Gergeľová, Ivanka v roku 1847,
-aktuálny počet obyvateľov: 2566,
-rozloha obce 3500 ha,
-vlaková zastávka,
-MHD

Občianska vybavenosť obce:
základná škola,
materská škola,
pošta,
čerpacia stanica,
supermarket, predajne potravín, ovocia a zeleniny, reštaurácie
ambulancia praktického lekára pre dospelých, pre deti a dorast, stomatologická ambulancia,
lekáreň,
kostol

Zaujímavosti obce:
golfové ihrisko,
dostihová dráha pre chrty,
miestne štrkoviská,
veža na kostole sv. Martina odklonená od svojej osi o 151 centimetrov

CENNÍK
RD Dispozícia Počet parkovacích miest Plocha pozemku * Zastavaná plocha Podlažná plocha Úžitková plocha Stav Cena holodomu v € s DPH
SO301 3 + kk 2 222 69,0 134,0 100,5 rezervovaný Vzorový RD
SO302 3 + kk 2 185 66,5 131,5 102,1 Voľný 115 500 €
SO303 3 + kk 2 185 66,5 131,5 102,1 Voľný 115 500 €
SO304 3 + kk 2 196 69,0 134,0 103,0 Voľný 119 700 €
SO305 3 + kk 2 180 69,0 134,0 102,1 Voľný 119 700 €
SO306 3 + kk 2 180 66,5 131,5 102,1 Voľný 115 500 €
SO307 3 + kk 2 222 69,0 134,0 102,1 Voľný 119 700 €
SO308 4 + kk 3 358 97,,6 122,5 Voľný 148 000 €
SO309 3 + kk 2 181 69,0 134,0 102,1 Voľný 119 700 €
SO310 3 + kk 2 180 66,5 131,5 102,1 Voľný 115 500 €
SO311 3 + kk 2 221 69,0 134,0 102,1 Voľný 119 700 €
SO312 4 + kk 3 312 95,2 160,2 122,5 Rezervovaný
SO313 3 + kk 2 180 66,5 131,5 102,1 Voľný 129 000 € / **
SO314 3 + kk 2 180 66,5 131,5 102,1 Voľný 123 500 €
SO315 3 + kk 2 180 66,5 131,5 102,1 Voľný 123 500 €
SO316 3 + kk 2 215 69,0 134,0 102,1 Rezervovaný
* Celková plocha pozemku podľa projektu. Skutočná plocha pozemku bude určená po vyhotovení geometrického plánu ku kolaudácii.

** V cene sú zahrnuté aj dokončené obklady a dlažby kúpeľní, schodov a chodby


Virtualna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=7yqubeGUWqN