NA PREDAJ 3-izbový rodinný dom v rekreačnej oblasti Rudava Malé Leváre

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v rekreačnej oblasti pri jazere Rudava v blízkosti lesa v Malých Levároch. Rodinný dom je v chatovej oblasti, ale je ho možné celoročne obývať, vedie k nemu obecná, dobre udržiavaná prístupová cesta s verejným osvetlením. Zastavaná plocha je 64 m2. Pozemok, na ktorom je dom postavený je v osobnom vlastníctve majiteľov. Pozemok v okolí domu je obecný s možnosťou odkúpenia. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2015. Na liste vlastníctva je dom evidovaný ako stavba rodinného domu s prideleným súpisným číslom.

Vykurovanie je kombinované – krbom na prízemí a klimatizáciou, ktorá sa nachádza v každej izbe na poschodí a taktiež aj na prízemí. Strecha je zateplená izolačnou vrstvou.

Kuchynská linka vyhotovená na mieru je so vstavanými spotrebičmi – elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez s batériou, mikrovlnná rúra, americká chladnička, umývačka riadu.

Euro okná sú z prírodného masívu s izolačným dvojsklom. Vybavené sú sieťkami proti hmyzu a interiérovými roletkami. Vstupné vchodové dvere sú taktiež z prírodného masívu a sú zabezpečené bezpečnostnou kovanou mrežou.

Pred domom sa nachádza terasa zo zámkovej dlažby a taktiež aj dvor za domom je vydláždený zámkovou dlažbou. Pozemok je oplotený prírodným živým plotom.

Dispozícia: vstupná predsieň prepojená s obývačkou, jedálňou a kuchyňou, čo vytvára pocit veľkopriestoru dennej časti. Na prízemí sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývačky sa schodiskom dostaneme na poschodie, kde sú situované dve veľké priestranné neprechodové izby. V chodbe na poschodí je umiestnený výlez na povalu s odkladacím priestorom.

Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, žumpa, internet

V dome je nainštalovaný alarm a vlastný kamerový bezpečnostný systém cez internet napojený na telefón a počítač.

Nehnuteľnosť sa predáva sa aj so zariadením.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Vzdialenosť domu od pieskovej dobre udržiavanej verejnej pláže je cca 30 metrov, v blízkosti ktorej sa nachádza funkčný sezónny bufet. Dom je situovaný v príjemnom rovinatom tichom prostredí v blízkosti lesa, ktoré poskytuje možnosť hubárčenia, cyklistiky, rybolovu, člnkovania sa na jazere a celkového relaxu.

Cena rodinného domu aj so zariadením pri jazere Rudava v Malých Levároch je 120.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: alebo mailom:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi bezplatne pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.