Na predaj 4-i samostatne stojaci rodinný dom v Lábe

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj pekný 4-izbový nízkoenergetický samostatne stojaci rodinný dom v Lábe. Jedná sa o murovaný rodinný dom postavený v roku 1968, nachádzajúci sa v zástavbe rodinných domov v centre obce Láb, ktorý prešiel celkovou hĺbkovou rekonštrukciou v roku 2013. Interiérové omietky v dome boli obité na tehlu, všetky rozvody a omietky v dome sú nové.

Výmera pozemku, na ktorom je rodinný dom postavený je 482 m2, zastavaná plocha domu je 96,7 m2 a podlahová plocha domu predstavuje 105 m2.

Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Stavba domu je jednopodlažná s obytným podkrovím a so sedlovou strechou. Rodinný dom má podbránie a z ľavej bočnej strany vedľa podbránia sa nachádza prekrytá terasa – drevený altán, ktorý tvorí oddychovú, relaxačnú časť dvora. V podbrání je možnosť parkovania osobného auta.
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca plechová garáž pre jedno auto.

Jedná sa o nízkoenergetický rodinný dom.

Dispozícia: vstup do domu cez vstupné zádverie do vstupnej predsiene prepojenej s chodbou, z ktorej sa vchádza do neprechodovej spálne so vstavanou skriňou na mieru a do kuchyne, ktorá je prepojená obývačkou s krbom. Z kuchyne je vchod do kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Vedľa kuchyne je technická miestnosť, ktorá je prepojená so schodiskom do podkrovia rodinného domu. V podkroví sa nachádzajú dve izby a samostatná toaleta s umývadlom. Je tu ešte ďalšia miestnosť, ktorá momentálne slúži ako zateplená povala, avšak drobnými úpravami ponúka priestor na vytvorenie ďalšej izby.

Dom je postavený z pravej pálenej tehly a je zateplený polystyrénom s hrúbkou 10 cm. Vchodové dvere a okná sú plastové s izolačným dvojsklom a žalúziami. Dve okná od ulice sú s vonkajšími platovými roletami. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu. Vnútorné omietky sú štukové, sanitárne priestory sú obložené keramickým obkladom. Podlahy v izbách a v obývačke sú plávajúce laminátové parkety a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Interiérové dvere sú drevené dyhované. Vonkajšie farebné omietky sú zo striekaného brizolitu.

Kuchynská linka riešená do tvaru L je klasickej skrinkovej zostavy na báze dreva so vstavanými spotrebičmi značky Bosch. V linke sú zabudované spotrebiče: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, silgranitový drez.

Vykurovanie domu je centrálne radiátormi, riešené moderným novým plynovým kotlom Buderus. Ohrev teplej vody je zabezpečený samostatným elektrickým bojlerom na jej ohrev s objemom 150 litrov. Vykurovanie domu je doplnené krbom – oceľová, šamotová krbová vložka s prieduchmi do izieb na prízemí a aj do podkrovia.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa s objemom 10 m3 (predpríprava na napojenie sa na budovanú obecnú kanalizáciu), vlastná kopaná studňa, internet, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, domáci vrátnik.

Na pozemku je vybudovaný zvod dažďovej vody do zásobníka s objemom 1000 litrov, ktorú majitelia využívajú na polievanie v záhrade.

Celý pozemok je vkusne upravený, v záhrade sa nachádza trávnik s kvetmi, okrasnými drevinami a sú tu vysadené ovocné stromy a kríky. Existuje možnosť dopestovania si vlastnej zeleniny. Pozemok je celý oplotený a poskytuje maximálne súkromie obyvateľom rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra obce, v tichej príjemnej lokalite s dobrými susedskými vzťahmi.

Cena 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v pôvodnej zástavbe rodinných domov, ktorá sa nachádza na vkusne upravenom pozemku v Lábe je 159.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: alebo telefonicky: .

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti