REZERVOVANÉ novostavba: 4-izbový rodinný dom Krásna, Košice

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

NOVOSTAVBA skolaudovaný, rodinného domu typ BUNGALOV vo vyhľadávanej lokalite Košice - Krásna, Krásna nad Hornádom.

Priestoru domu dominuje čistý štýl a skvelé dispozičné riešenie.
Pri stavbe domu bol kladený dôraz na kvalitu práce a zvolených materiálov.
Vyniká skvelou mierou súkromia s dôrazom na presvetlenie interiéru.
Bývajte v novom dome, za skvelú cenu...

►pozrite si 3 D prehliadku ◄

MODERNÝ, priestranný, praktické dispozičné riešenie
4-izbový TEHLOVÝ tehla Porotherm
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A
2 kúpeľne s oknom a toaletou
spĺňa všetky požiadavky komfortného bývania pre náročného klienta
dokončený do vkusného, moderného a nadštandardného bývania
REKUPERÁCIA vzduchu
teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
rok kolaudácie 2019

obvodový plášť zateplený
výhľad z domu je situovaný do dvora a na okrasnú zeleň v záhradke
dokonalé SÚKROMIE
jednopodlažný, bez podpivničenia
predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém

výmera pozemku: 358 m²
zastavaná plocha RD: 141 m²
celková podlahová plocha: 117 m²


Okenné výplne plastové, 5 - komorové s izolačným trojsklom, francúzske posuvné okná z obývacej izby priamo s výstupom na terasu, vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie, interiérové dvere a zárubne, plastové bezpečnostné vchodové dvere zn. REHAU, kvalitné plávajúce podlahy, keramická dlažba, nová sanita..
Štukové omietky na stenách, znížené sadrokartónové stropy s bodovým podsvietením. Ohrev TV zabezpečený plynovým kotlom.

Dispozícia : chodba a zádverie (4,55), obývacia izba (24,40) s možnosťou výstupu na vonkajšiu terasu pred domom.
Obývačka je spojená s kuchyňou (9,96) a miestom pre jedáleň (9,30), komora, spojovacia chodba (6,50)
2 x izba, 2 x kúpeľne s oknom a toaletou, 3. izba so šatníkom ( pracovňou), práčovňa/technická miestnosť (3,20)

SRDCOM DOMU je krásne otvorená presvetlená obývacia izba spojená je s kuchyňou v ktorej ostáva veľmi pekná moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, chladnička, mikrovlná rúra, zabudovaná teplovzdušná rúra, zabudovaná umývačka riadu).
V kuchynskej časti sa nachádza špajza s oknom a úložný priestor.
Nadštandardom v dome sú aj 2 KÚPEĽNE: ktoré zabezpečujú súkromie. Veľké zrkadlá, denné svetlo, velmi pekný keramický obklad a dlažba.
2 izby sú so samostatným vstupom. Okná sú orientované na J/Z. Izby sú dostatočne priestranné a presvetlené.
3 izba: táto izba má výhodu využívania samostatnej kúpeľne, a priestranného šatníka, ktorý môže byť využitý aj ako pracovňa.
Z izby je možný výstup cez balkónové okno priamo na dvor. Táto izba je výbornou alternatívou napr. dvojgeneračného bývania, alebo izba kde budete mať dokonalé súkromie.

TERASA: sa nachádza pred vstupom do domu. slnečná strana, situovaná je na J/Z.
STAVBA: na pozemku sa nachádza betónová stavba, umiestnená v svahu na pozemku, ktorá je ideálna ako úložný, alebo oddychový priestor. Má rôznorodé využitie od altánku, letnej kuchynky kde sa dá ukryť aj počas horúceho leta.
Vrchná časť stavby bola plánovaná s využitím ako krytá, zastrešená terasa s výhľadom na okolie.

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na obecnú vodu, tlakovú obecnú kanalizáciu, zavedený plyn, elektrina 230/ 400 V.
Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečuje tepelný komfort v celom dome + navyše radiátory v kúpeľniach.
Plynový kotol so zásobníkom vody na ohrev teplej vody.
Rekuperácia je moderným riešením pre vetranie bez tepelných strát. Minimalizujú sa tým úniky tepla pri vetraní a zaistí príjemné prostredie v domácnosti aj počas teplých letných dní.

STRECHA: pultová, plechová. Plochá a zošikmená.
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A

POZEMOK :
je slnečný orientovaný na J/Z. Dvor je v súčastnosti vysypaný štrkom, konečná úprava sa necháva na predstavu nového majiteľa.
V prednej časti, na ktorej je umiestnený dom a dvor je pozemok rovinatý.
Časť priľahlého pozemku situovaného je upravená kaskádovito. Využíva sa ako záhrada, ktorá v porovnaní so záhradou na rovine je zaujímavejšia a dynamickejšia.
Svah bol pred rokmi spevnený, nasadené sú tu stromy a skalky boli esteticky vsadené do betónových vegetačných tvárnic.
Pozemok je oplotený. V zadnej časti za domom sú vysadené okrasné dreviny.

Výmera obvodu domu a výmera pozemku: VIĎ FOTO
Technické výkresy a presné zameranie miestnosti - k dispozícií.
VÝHODY: dom má rohové umiestnenie. Nachádza sa v menej frekventovanej mestkej časti Krásna situovaný v tichom prostredí.
O bývanie v tejto lokalite je neustály záujem vzhľadom na blízkosť mesta a občiansku vybavenosť.

PARKOVANIE : pred domom, na ulici, alebo priamo na pozemku.

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t.č: , smskou, alebo emailom na

ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze.