BARUŽINOV-Tágas, 2 szobás, erkélyes, messzire néző lakás eladó

Kizárólag eladásra kínálunk egy szép, tágas és világos 2 szobás klímával, loggiával, az egész városra néző lakással, külön hálószobával és a folyosón található okos gardróbbal, zöldellő helyen, Vlč hrdl-ben. A 45,16 m2 összterületű lakás (beleértve a 3,3 m2-es loggiát) a 8. emelet a 10-ből és nyugat felé tájolt, aminek köszönhetően az egész nap gyönyörűen megvilágított. A melegtől azonban nem kell tartani, hiszen a tulajdonosok elkészítették a nappali klímáját, ami a meleg napokon kellemesen lehűti az egész lakást. A lakóházban 2 db felújított lift található - személyi és egy teherlift.
A társasház 2009-ben teljes átalakításon esett át (szigetelés, új villanyvezetékek, vízvezetékek, láblécek, liftek, felújított bejárat és padlózat, elektromos portás, kamerarendszer).

A LAKÁS HELYE:

- előszoba tágas gardróbbal, bő 7,31 m2-es tárolóhellyel, ahol van még egy ügyesen elhelyezett beépített gardrób mosógéppel
- nappali egy teljesen felszerelt konyhasarokkal (emelt egyedi konyhabútor beépített gépekkel - indukciós főzőlap, villanysütő, mosogatógép, hűtőszekrény fagyasztóval) 17,97 m2 alapterülettel
- átjárhatatlan hálószoba gardróbbal, 13,39 m2 alapterületű
- 3,19 m2-es külön fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és radiátorral

A lakáshoz tartozik egy 2,0 m2 alapterületű kovácsolt pince, amely a bérház földszintjén található.

A lakásban laminált padló, a fürdőszobában kerámia burkolat található. Szinte teljesen bútorozottan eladó - benne marad a konyhabútor beépített gépekkel, páraelszívó, nappali fal, beépített gardrób az előszobában és gardrób a hálószobában.
A fűtésről központi fűtés gondoskodik, a meleg vizet termosztatikus fejjel és hőmennyiségmérővel ellátott radiátorok biztosítják.

A havi költség 2 főre 151,72€ + 32€ előleg a javítási alapra + elektromos áram előleg 44,58€ összegben. A lakásban bevezették a UPC-től optikai internet csatlakozást, de lehetőség van Orange-re is csatlakozni.
Kiváló elérhetőségének és költségeinek köszönhetően gyors megtérüléssel is kiváló befektetés. Ezért azonnal és hosszú időre jövedelmezően bérelhető.

Teljes ár jutalékkal: 119 900EUR.

Ha felkeltette érdeklődését egy túra, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a telefonszámon.

HELY, PARKOLÁS:

A lakás nyugodt, csendes helyen található, sok zölddel és a közelben vannak civil szolgáltatások - buszmegállók, üzletek, a szomszédos kerékpárút mindössze 50 méterre található a lakóház bejáratától és keresett útvonal. a Kis-Duna-ág mentén minden irányban összeköttetéssel.

Lehetőség van parkoló bérlésére is a rámpa mögötti fizetős parkolóban a lakástulajdonosok számára fenntartott helyen az adminisztrátorral való egyeztetés után) és rendszeresen kényeztethetik magukat egy adag sportpihenéssel.

A kiváló tömegközlekedési kapcsolat mellett a Vlčie hrdlo megálló, ill Slovnaft, ahol a városi vonattal eljuthat a városközpontba vagy Podunajské Biskupice-ba. Az elkerülő út megnyitása után a város ezen részén jelentősen felgyorsult a forgalom. Élelmiszert vásárolhat a Vlčie hrdlo megálló melletti kis élelmiszerboltban, nagyobb vásárláshoz pedig Kauflandban, mindössze 2 buszmegállónyira, egyéb szolgáltatások pedig még egy megállóval távolabb, Podunajské Biskupicy településen elérhetők. 10 percen belül kiválóan elérhető a Billa, a Lidl és a Hron áruház.

Ezt az ingatlant a Domy pre lyudý cégen keresztül kínálják - az ingatlan átruházásával járó díjak az alkusz jutalékában vannak összesítve - az ingatlankataszterben történő letétbe helyezési javaslat alapdíja 66€, a az eladók aláírásainak ellenőrzése a szerződéseken, a szerződések elkészítése és a szerződések ügyvédi felhatalmazása, kárbiztosítás 1,5 millió euróig, jelzáloghitel-tanácsadás és teljes körű ingatlanszolgáltatás.