BA/PETRŽALKA-Eladó 3 szobás lakás teljes felújítás után nagy részén

Kizárólag eladásra kínálunk egy teljesen felújított és bútorozott, 3 szobás lakást Petržalka keresett részén, teljes felszereltséggel, autóval, busszal vagy villamossal is kiválóan megközelíthető a város. Az apartman egy teljesen felújított bérházban található, és a 8smich 7. emeletén található. A panellakás 1986-ban lett engedélyezve. Az emeleten mindössze 2 lakás található, ami garantálja a magánéletet. A társasház rekonstrukciója során az alábbiak kerültek átépítésre:
homlokzat, szigetelés, tető, láblécek, lift, közös helyiségek, ablakok a lépcsőn, kamerarendszer és bejáratok. További felújítást jelenleg nem terveznek.

Valamint maga a lakás teljes körű felújításon esett át 2016-ban, amikor a teljes villanyrendszert cserélték. vezetékek, megfeszített optikai kábel, új gumibetétek, vízszerelések, beltéri ajtók, úszópadló, loggia üvegezése, wc ahol a csempézésen kívül Geberit öblítő rendszerű tálat is cseréltek, fürdőszoba minden vízvezetékkel, csempézett, berendezések, új biztonsági bejárati ajtó, valamint komplett konyha gépekkel. 2020-ban elkészültek a előszoba beépített gardróbjai, idén pedig a nappali klímaberendezés került beépítésre, mely még garanciális. A műanyag nyílászárók 2006-ban lettek cserélve, 2016-ban elkészült a konyhában az erkélyajtós ablakfal.
A lakás a világ két oldalára tájolt (a nappali és a konyha délkeleti, a hálószoba és a szoba északnyugati tájolású), ablakaiból gyönyörű kilátás nyílik a környező zöldre, a játszótérre és részben. a pozsonyi vár.

A 73,55 m2 alapterületű lakásban:

- tágas előszoba 8,32 m2 alapterületű, egyedi gyártású beépített gardróbszekrényekkel, bőséges tárolóhellyel,
- külön teljesen felszerelt konyha (egyedi konyhabútor beépített gépekkel - gáztűzhely, villanysütő, mikrohullámú sütő, szabadon álló hűtőszekrény fagyasztóval, étkezőasztal 2 székkel) 8,79 m2 alapterülettel
- egy nagy, 19,14 m2-es nappali kanapéval, dohányzóasztallal, nappali szekrénysorral, bőséges tárolóhellyel, TV-vel és új légkondicionálóval vezérlés mobilalkalmazáson keresztül,
- egy tágas hálószoba franciaággyal, gardróbbal és komóddal 13,89 m2 alapterülettel
- külön át nem járható szoba gardróbbal és polcos 11,96 m2 alapterületű
- 2,64 m2 alapterületű fürdőszoba káddal, mosdóval, egyedi fürdőszobabútorokkal és mosógéppel
- 0,82 m2-es külön WC
- a konyha és a hálószoba közötti folyosó 2715 m2 alapterületű
- biztonsági ajtók

A konyha egy üvegezett loggiára nyílik, melynek területe 3,51 m2

A lakáshoz tartozik még egy 1,6 m2-es rácsos pince, mely a társasház földszintjén található.
A bérházban található egy hintó is kerékpártárolókkal.

A lakás bútorozottan eladó, azonnal költözhető.

Egyedülálló elhelyezkedésének és havi költségeinek köszönhetően ideális megoldás fiatal családok ingatlanának, vagy kiváló bérbeadásnak.
Az adminisztrációs díj 198 euró 3 főre. Az áram előleg összege 30€/hó, a gázé pedig 6€/hó. A lakásban optikai internet és Telekom Magio TV található.

Teljes ár jutalékkal: 235 000EUR.

Ha felkeltette érdeklődését egy túra, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a telefonszámon.


Az apartman nyugodt, csendes helyen, teljes civil kényelmi szolgáltatást nyújt, kiváló infrastruktúrával (villamosok, buszok) és gyors élelmiszerbolt elérhetőséggel (Terno, Billa, Kaufland), a bérház mögött található a Dvory Community Garden, a a közvetlen közelben található egy új építésű Petržalka város komplexum sok üzlettel, gyógyszertárral, fitneszközponttal, bankokkal, éttermekkel, kávézókkal, tömegközlekedési megállókkal, a közelben villamosmegállóval, iskolákkal, óvodákkal, egészségházzal, Duna-ági gyalogúttal, sok zölddel stb.,
A parkolás a város többi részétől eltérően akár több autó számára is problémamentes, hiszen a bérház előtt és annak mentén szabadtéri parkoló található, ahol a parkolást a Petržalka városrész parkolási szabályzata biztosítja.

Ezt az ingatlant a Domy pre lyudý cégen keresztül kínálják - az ügynöki jutalék magában foglalja az ingatlan átruházásával járó díjakat - az ingatlankataszterben történő letétbe helyezési javaslat alapdíját 100 euró értékben, az aláírások ellenőrzésének díját az eladók a szerződésekről, a szerződések elkészítése és a szerződések ügyvéd általi engedélyezése, 1,5 millió euróig terjedő kárbiztosítás, jelzáloghitel-tanácsadás és teljes körű ingatlanszolgáltatás.