Predaj 4izb. MEZONETOVÝ byt v novostavbe, BA II, Teslova ul.

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Teslova
151.6 m²
5
neuvedené
4
holopriestor
áno - 3
áno
predaj - 4-izbový byt - Novostavba
599.000,- € možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

4063x zobrazená v zozname / 189x zobrazená detailne / 189x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária Real - H, Ponúka na predaj 4 izbový MEZONETOVÝ byt v nízko podlažnej NOVOSTAVBE bytového domu v Ružinove, TESLOVA UL.

INFO O BYTE:



– byt má výmeru 151,61 m2 + 3 terasy spolu o výmere 60 m2
– k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,13 m2
– nachádza sa na 4. a 5.p. bytového domu s výťahom
– terasa na 4.p. o výmere 31,21 m2 a na 5.p. o výmere 14,84 m2 + 13,25
– bytový dom má energetický certifikát: A
– kolaudácia: 5/2021
– bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia, každé za 26.900,-EUR

DISPOZÍCIA BYTU:


Na spodnom podlaží (4.p.) sa nachádza obývacia izba s jedálňou (30,48 m2), kuchyňa, samostatná spálňa (16,57 m2) s murovaným šatníkom (4,64 m2) a kúpeľnou (4,77 m2), terasa prístupná zo všetkých miestností, šatník (5,40 m2), samostatné WC a schodisko na poschodie.
Na vrchnom podlaží (5.p.) sa nachádzajú 2 samostatné spálne (14,84 m2 a 11,56 m2), každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom. Z jednej zo spální je výstup na strešnú terasu s vegetačnou strechou.

Byt je v štádiu holobytu, čo Vám umožňuje dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie a s predprípravou na elektrické žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na klimatizáciu.

HLAVNÉ VÝHODY:


– možnosť dokončenia bytu podľa Vašich predstáv
– samostatné, nepriechodné spálne, každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom
– priestranné terasy na každom podlaží
– lukratívna poloha
– v blízkosti kompletná občianska vybavenosť
– možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia
– vlastné uzavreté átrium s kaviarňou
– športoviská
V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu „na kľúč“.

V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky…), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec…

CENA: 599.000,-EUR



K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt Real – H, s.r.o.



Mgr.Rajzíková Soňa


www.realh.sk

c

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja 4-izbového bytu v Bratislave - Ružinov na ulici Teslova

Inzerovaný 4 izbový byt na ulici Teslova v Bratislave - Ružinov v cene 599.000,- € je o 127.499 € lacnejší ako je priemerná cena 4-izbového bytu v Bratislave - Ružinov. Rozloha je o 21 metrov väčšia ako je priemerná rozloha 4-izbového bytu v Bratislave - Ružinov. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 9 štvorizbových bytov v Bratislave - Ružinov. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo 0948.., uveďte číslo ponuky ZR-SR...

Pozícia realitnej ponuky

599.000,- €
Cena nehnuteľnosti 249.000,- € 699.000,- €
151.6 m²
Celková rozloha 80 m² 210 m²
151.6 m²
Úžitková plocha 79 m² 155.84 m²

Podrobné informácie

Celková rozloha151.6 m²
Úžitková plocha151.6 m²
Poschodieneuvedené
Počet poschodí5
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Kúpeľňaáno
Vykurovaniespoločné
Balkónnie
Lódžiaáno
Terasaáno - 3
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanieáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-SR-2403 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.