Byt orientovaný na tri svetové strany v peknej časti "Hájovky"

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

REZERVOVANÉ.

Na predaj vynikajúco dispozične riešený štvorizbový byt v peknej časti Hájovky s výhľadom na rodinné domy a okolie. Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovom bytovom dome s novým výťahom, ktorého výstavba bola realizovaná v roku 1980. Je orientovaný na tri svetové strany V/J/S – slnečný, presvetlený.

Výhody: teplý, slnečný s dostatkom odkladacích priestorov, plne funkčný a užívania schopný.

Dispozične pozostáva z veľkej chodby, ktorá pri vstupe má dva uzatvárateľné priestory (komora, botník, šatník), kuchyne, obývacej izby so vstupom na priestranný balkón s prechodom do spálne, chodba, z dvoch detských izieb vedľa seba (možnosť spojiť a vytvoriť jednu väčšiu miestnosť), na chodbe z kúpeľne a samostatnej toalety a odkladacích priestorov.

Výmery jednotlivých miestností:
• kuchyňa 8,55 m²
• obývacia izba 17,27 m²
• spálňa 12,14 m²
• izba 8 m²
• izba 7,76 m²
• chodba 7,41 m²
• zádverie 5,06
• kúpeľňa 2,56 m²
• toaleta 0,96 m²
• odkladacia miestnosť č. 1 chodba 0,83 m²
• odkladacia miestnosť č. 2 chodba 0,83 m²
• novovytvorený odkladací kút 1,24 m²
• novovytvorený odkladací kút 1,76 m²
• pivnica 3,91 m²
• balkón 5,16 m²

Byt prešiel v minulosti čiastočnými rekonštrukciami:
• vchodové bezpečnostné dvere značka „Exkluziv“
• plastové okná, žalúzie, sieťky
• plávajúce podlahy
• vymenená dlažba na balkóne
• v obývacom priestore klimatizačná jednotka zn. Samsung – (Smart inverter) energeticky úsporná trieda
• kuchynská linka bola rekonštruovaná v roku 2012 a je v dobrej kondícii
• kúpeľňa sa nachádza v stave – repasovaný umakart v bielom prevedení s novou sanitou

Mesačné náklady pre 4 osoby predstavujú, správca 203,91 €, z toho fond opráv 39,03 €, elektrika 30 €, plyn 6 €. Pri uvedenom fonde opráv je bytový dom takmer bez zadĺženia, nový interiérový náter, nové podesty a schodisko v celom bytovom dome formou vysokozáťažového PVC používaného v nákupných centrách, nové drevené madlá na zábradliach, momentálne objednané všetky vnútorné dvere na prízemí (pivnice, chodba spoločných priestorov na prízemí, technická miestnosť), hospodárenie tohto bytového domu je ekonomické.

Bytový dom je po rekonštrukcii strechy v roku 2011, modernizácie vstupných priestorov (vchodové dvere, schránky), obvodové múry sú ošetrené termonáterom – realizácia v roku 2016, už v tejto chvíli nový moderný certifikovaný výťah s automatickým otváraním. Bytový dom má k dispozícii pre TV a internet optické pripojenie Telekom i Orange. Upratovanie spoločných priestorov je pravidelne zabezpečené správcom bytového domu.

Veľkým bonusom je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome formou súčasného prenájmu pod krytou strechou, pričom prenájom tohto parkovacieho miesta predstavuje 81 €/rok, nie je však povinnosťou a parkovať sa dá na verejnom parkovisku pri bytovom dome.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (napr. materská škôlka, škola, obchody, ihriská, príroda, do centra to taktiež nie je ďaleko).

Neprehliadnite pôdorys a video ponuky. Ak máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať.