Priestranný 4i byt na Kramároch so starosvetským šarmom a garážou
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
PASS REALITY Vám exkluzívne ponúka tento výnimočný byt v krásnej lokalite, s vlastnou garážou a parkovaním a obrovskou povalou.
Základná charakteristika a hlavné benefity:
- čistá podlahová plocha bytu: 95,7m2
- priestranné miestnosti, vysoké stropy
- veľká garáž (24 m2) hneď vedľa domu
- veľký, 11,3 m2 balkón s parádnym výhľadom
- 4 byty v dome, privátna zóna so zeleným dvorom tvorená 4 domami
- klimatizácia
- veľké a kvalitné drevené eurookná s exteriérovými žalúziami
- obrovská povala priamo nad bytom
Lokalita
Byt sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v dolnej časti Kramárov, na Ďurgalovej ulici. Táto lokalita sa vyznačuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou ako do centra (3 zastávky autobusom, do 10 min autom), tak aj na bratislavský obchvat (2 km na Patrónku), ale aj do vyhľadávaného Horského parku (15-20 min chôdze), či bratislavských mestských lesov (do 30 min chôdze). Bezprostredné okolie bytu je charakteristické voľnou menejpodlažnou zástavbou s veľkým množstvom zelene a tvorí tak optimálne podmienky pre príjemný život.
Byt
Byt pozostáva z 3 plnohodnotných obytných miestností s veľkorysou výmerou a jednej malej izbičky / pracovne. Centrom bytu prechádza chodba, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Na západ je cez dvojkrídlové dvere priestranná 30 m2 obývačka s veľkými oknami a nádherným výhľadom, z ktorej je vstup aj na veľký balkón. Obývačka je prepojená s rodičovskou spálňou orientovanou na juhozápad. Kúpeľňa s vaňou je prístupná ako z chodby, tak aj z rodičovskej spálne, WC je samostatné. Na východnú stranu je orientovaná detská izba s celostenovým rolldorom a kuchyňa, z ktorej je vstup do komory a malej izby / pracovne. Pôdorys bytu je štvorcový, efektívne riešený a umožňuje komfortné bývanie.
Byt sa nachádza na 2., najvyššom poschodí bez výťahu; nad bytom je veľká povala pod sedlovou strechou, ktorej 2/3 prislúchajú k bytu ako dodatočný úložný priestor (35 m2). Príjemnou charakteristikou bytu sú nadštandardné výmery obytných miestností a vysoké stropy. Byt je v dobre udržiavanom a čiastočne zrekonštruovanom stave. V obývacej izbe je klimatizácia, ktorá v letných horúčavách napomáha tepelnému komfortu v celom byte. Na byte boli inštalované drevené eurookná s izolačným dvojsklom a exteriérovými roletami. V roku 2012 prešiel obsiahlejšou rekonštrukciou, ktorej predmetom bola obnova vodoinštalácie, kanalizácie, elektra, ako aj plynového kotla. Byt má ohrev vody aj vykurovanie zebezpečené vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje jeho efektívnu prevádzku (mesačné náklady na plyn: 70 EUR).
Bytový dom
Bytový dom bol postavený a odovzdaný do užívania v roku 1949, ako súčasť obytného súboru 4 bytových domov, spoločne tvoriacich zónu ohraničenú Ďurgalovou a Opavskou ulicou. Jedná sa o kvalitnú a dobre udržiavanú stavbu. Na jednom podlaží sa nachádza len 1 bytová jednotka. Bytový dom je zateplený, boli na ňom vymenené okná, vchodové dvere, elektroinštalácia, ako aj zrenovované schodiská a balkóny.
Spolu s bytom sa predáva veľká 24 m2 garáž nachádzajúca sa bezprostredne vedľa vchodu do bytového domu. Pred garážou je možnosť parkovania druhého auta. Byt je možné odkúpiť aj bez garáže. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom a priľahlých pozemkoch, ktoré tvoria súčasť privátnej zóny bytového domu.
Byt sa predáva nezariadený, s výnimkou zabudovaného zariadenia a spotrebičov (kuchynská linka, vstavané skrine, na mieru vyrobený nábytok v predsieni a luxusné závesy a záclony v obytných miestnostiach). Byt je k dispozícii od 1.7. 2022.
Cena bytu vrátane garáže je 400 000,- EUR.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa:
1. Províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. Právny servis pri prevode nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy v advokátskej kancelárii
3. Notárske poplatky pri overovaní podpisov predávajúcich
4. Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
V prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru:
5. Zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
6. Bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru špičkovým hypotekárnym špecialistom
V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku prosím kontaktujte: Vladimír Magula, ,
PASS REALITY - reality, ktoré Vám passujú
Podobné realitné ponuky
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ jedinečný, veľkometrážny, luxusný a nadštandardne zariadený 4-izbový byt vo veľmi obľúbenej lokalite KRAMÁRE. Byt sa nachádza v bytovom dome OLIVE...
Find your new dream home in a unique penthouse, located at the beginning of a quiet private street in the vineyards of Bratislava, in an exclusive spot highly protected area...
Z poverenia majiteľov ponúkame na predaj jedinečný penthouse, situovaný na najvyššom poschodí bytového domu, pri viniciach medzi centrom Bratislavy a mestským lesoparkom na Kolibe. Toto exkluzívne miesto je priamo pri...
Ponúkame Vám exkluzívny penthous v prestížnej lokalite na Kolibe, len kúsok od centra mesta. Tento luxusný byt ponúka množstvo výhod:• Panoramatický výhľad na celú Bratislavu (vzhľadom na polohu bytové domu...
Ponúkame na predaj 3,5-izb. byt na ul. Čsl. Parašutistov, Nové Mesto. Výmera 74 m2 + 2 x lodžia, nachádza sa na štandardnom 1.poschodí/12 zatepleného panelového domu s výťahmi...
Ponúkame na predaj 3,5 izb. byt na ul. Čsl. Parašutistov, Nové Mesto, pri OC Vivo.Výmera 72 m2 + 2 x lodžia (8,3 m2 + 2,4 m2)...
Ponúkame na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite širšieho centra, ul. Čsl. parašutistov, Nové Mesto Byt je v udržiavanom pôvodnom stave, vymenené sú iba plastové okná a balkónové dvere. Kúpeľňa...
Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka jedinečný luxusný Penthouse v prestížnom modernom projekte PARKVILLE s nádherným panoramatickým výhľadom. Unikátnosť tohto strešného bytu dodáva nadštandardná 150 m2 terasa s čiastočným elegantným...
Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka príjemný 4 izbový byt s terasou a krásnym výhľadom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe PARKVILLE na Kolibe. Bytový dom v uzavretom súkromnom areáli plnom zelene...
V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj tento 4-izbový byt v tichej lokalite na Smíkovej ulici v Bratislave – mestská časť Nové Mesto. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí...
B10 Vám ponúka na predaj unikátny 4 izbový byt vo vyhľadávanom projekte „Rezidencie pri Mýte“, s jedinečnou atmosférou modernej architektúry obkolesenej zelenými dvormi, s dôrazom na kvalitné rodinné bývanie.Novostavba...
B10 vám ponúka na predaj tento výnimočný 4izbový byt so záhradkou aj teraskou v pripravovanom projekte na Jaskovom rade pre klientov, ktorí preferujú maximálne súkromie.Z vizualizácií sa jedná o...
B10 vám ponúka na predaj tento výnimočný 4izbový s teraskou v pripravovanom projekte na Jaskovom rade pre klientov, ktorí preferujú maximálne súkromie.Z vizualizácií sa jedná o spodnú "kocku"...
Na predaj 4-izbový byt na ul. Frankovská, Bratislava III – Nové Mesto, 105 m2, 2/3 p., 2x balkón 14,75 m2 a 4,55 m2, výťah.Tento exkluzívny byt sa...
Rezervovaný!TUreality ponúka na predaj pekný 4izbový byt na Račianskej ulici v m.č. Nové mesto. Byt má výmeru 69 m2 + 10 m2 zasklená lodžia a nachádza sa na...
Patrik z RADO Reality Vám ponúka krásny 4 izbový byt ( byt bol pôvodne 3 izbový ale jednoduchou stavebnou úpravou sa stal plnohodnotný 4 izbový byt pre rodinu ) s...
Exkluzívne ponúkame na predaj unikátny 4 - izbový slnečný priestranný penthouse na Kolibe. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4), iba tento penthouse je na poschodi, 1 x výťah, bezbariérový...
Ponúkame na predaj 4 izbový byt s 2 loggiami ul. Československých parašutistov Bratislava - Nové Mesto.Popis:- zateplený bytový dom- výťah- nachádza sa na 4/11 posch.- výmera je 80m2-...
MK-real ponúka na predaj 4 izbový byt na Račianskej ulici- prízemie /12- plocha bytu 74 m2- slušný pôvodný stav- orientácia S/Z- dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný.Popis bytu:Zo vstupnej predsiene...
Ponúkame Vám na predaj príjemný 4 – izbový byt - mezonet s vlastnou povalou. Už pri vstupe Vás očarí atmosféra harmónie a pokoja. Tichá skrytá lokalita Nového Mesta - Mierová kolónia...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
4i luxusný byt 156,31 m2 + terasa 42,72 m2, BA III - KRAMÁRE | Cena v RK | 4-izbový byt | 175.83 m2 | Bratislava - Vinohrady Stromová 54/A | predaj | |
Bratislava »» Luxury 220 sqm Penthouse for Sale | Cena v RK | 4-izbový byt | 0 m2 | Bratislava - Koliba Podkolibská | predaj | |
Nové Mesto / Koliba »» Priestranný 4 izbový Penthouse | Cena v RK | 4-izbový byt | 220 m2 | Bratislava - Nové Mesto Podkolibská | predaj | |
PENTHOUSE Koliba, rozloha 160 m2 + 160 m2 terasy, garáž + 2 x státie | Cena v RK | 4-izbový byt | 160 m2 | Bratislava - Koliba Tupého | predaj | |
3,5-izb. byt, Čsl. parašutistov, Nové Mesto, 2 x lodžia + garáž | Cena v RK | 4-izbový byt | 74 m2 | Bratislava - Nové Mesto Československých parašutistov | predaj | |
3,5 izb.byt, Čsl. parašutistov, Nové Mesto, 2 x lodžia | 229.900,- € | 4-izbový byt | 72 m2 | Bratislava - Nové Mesto Československých parašutistov | predaj | |
Predaj 4-izbového bytu Nové Mesto, ul. Čsl. parašutistov | 203.000,- € | 4-izbový byt | 80 m2 | Bratislava - Nové Mesto Československých parašutisov | predaj | |
Prestížny Penthouse s jedinečnou terasou a nádherným výhľadom | Cena v RK | 4-izbový byt | 117.8 m2 | Bratislava - Nové Mesto Strážna | predaj | |
Exkluzívny 4 izbový byt s terasou v projekte PARKVILLE | 615.000,- € | 4-izbový byt | 109.35 m2 | Bratislava - Nové Mesto Strážna | predaj | |
IDEÁLNY NA PRENÁJOM - 4-I. BYT, 2x LOGGIA, ČIAST.REKONŠTRUK., SMÍKOVÁ | 235.000,- € | 4-izbový byt | 71.29 m2 | Bratislava - Nové Mesto Smikova | predaj | |
Rezervované - Novostavba - Pri Mýte, vaše nové bývanie v 4 izbovom byt | 450.000,- € | 4-izbový byt | 104 m2 | Bratislava - Nové Mesto | predaj | |
2.ETAPA - 4IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU A TERASOU V SÚKROMNOM PROJEKTE NA JA | 550.000,- € | 4-izbový byt | 180 m2 | Bratislava - Nové Mesto Jaskový rad | predaj | |
2.ETAPA - 4IZBOVÝ BYT S TERASOU V SÚKROMNOM PROJEKTE NA JASKOVOM RADE | 500.000,- € | 4-izbový byt | 139 m2 | Bratislava - Nové Mesto Jaskový rad | predaj | |
GRAND KOLIBA - Luxusný zariadený byt s panoramatickým výhľadom | 615.000,- € | 4-izbový byt | 105.31 m2 | Bratislava - Koliba Frankovská | predaj | |
Rezervovaný!TUreality ponúka pekný 4i byt v Novom meste, Račianska ul. | 240.000,- € | 4-izbový byt | 79 m2 | Bratislava - Nové Mesto | predaj | |
RADO I Na predaj krásny moderne zariadený 4izbový byt I 70 ㎡ I | 239.000,- € | 4-izbový byt | 70 m2 | Bratislava - Nové Mesto Kukučínova | predaj | |
Dokonalý 4i penthouse s veľkou terasou 150 m2, 2x parking, PARKVILLE | Cena v RK | 4-izbový byt | 120 m2 | Bratislava - Koliba Strážna | predaj | |
Predaj 4i byt, 2 loggie, pôvodný stav, ul. Čs.parašutistov Nové Mesto | 202.500,- € | 4-izbový byt | 80 m2 | Bratislava - Nové Mesto Československých parašutistov | predaj | |
Predaj 4-izbového bytu, Račianska, Račianska, Nové Mesto | 208.000,- € | 4-izbový byt | 74 m2 | Bratislava - Nové Mesto Račianska | predaj | |
NOVÁ CENA I príjemný 4-izbový byt s vlastnou povalou, Mierová kolónia | 399.900,- € | 4-izbový byt | 103 m2 | Bratislava - Nové Mesto | predaj |