3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE - BYTY POPRADSKÁ

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 3 izbový byt v developerskom projekte Byty Popradská.
Ak hľadáte byt v novostavbe v jednej z najlepších lokalít v Košiciach blízko mesta a zároveň blízko prírody tak potom je táto ponuka práve pre vás.

Technické info a parametre:

Adresa: Popradská ul.
Budova: B
Číslo bytu: B3-303
Prevedenie: dokončenie do štandardu, ktoré pozostáva z podláh, dlažieb, sanít, interiérových dverí - možnosť výberu podľa vlastného vkusu od dodávateľa Kerimax. Vy si dokončíte už len kuchynskú linku a môžete bývať.
Počet izieb: 3
Úžitková plocha: 78,16 m2 + lódžia 15,93 m2
Výťah: áno
Poschodie: tretie
Orientácia: juh(výhľad do vnútrobloku)
Termín kolaudácie: január 2024

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC s miestom na práčku, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a detskej izby. Medzi fotkami nájdete pôdorys bytu.

Lokalita:

Projekt Byty Popradská sa nachádza na sídlisku Terasa. Je vzdialený 1 minútu autom od Fakultnej nemocnice a 5 minút od centra mesta. Blízko sú nákupné centrá ako OC Galéria alebo Optima. Zároveň je aj blízko prírody, stačí prejsť cez cestu a môžete si užívať lúky a lesy smerom na Bankov a Jahodnú.

Kúpna cena bytu je 275.600,- EUR. Vnútorné parkovacie miesto stojí 14.800,- EUR a pivnica 2.600,- EUR a obe je potrebné kúpiť k bytu. Cena bytu, pivnice a parkovacieho miesta spolu je 292.900,- EUR

Byt sa nekupuje priamo od developera projektu, ale už od konkrétneho vlastníka, ktorý postupuje práva k bytu. Cena je nižšia ako keby ste kupovali byt priamo od developera.

Cena za postúpenie práv zo súčasného majiteľa na vás: 84.525,- EUR
Doplatok kúpnej ceny developerovi po kolaudácii a podpise kúpnych zmlúv: 208.375,- EUR

Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať - Branislav Čuri .

Detailné technické vybavenie bytu:

INTERIÉR
Laminátové parkety hr. 8 mm (chodba, kuchyňa, obytné miestnosti), soklová lišta s možnosťou
voľby dekorov
Keramická dlažba v kúpeľni a WC s možnosťou výberu farebného prevedenia
Keramický obklad v kúpeľni a WC s možnosťou výberu farebného prevedenia, umiestnenie
obkladu a výška obkladu podľa platnej projektovej dokumentácie

LOGGIE/BALKÓNY
Hydroizolačná stierka v spáde, vnútorné odvodnenie lodžie

OMIETKY
Sadrové omietky v každej miestnosti

MAĽBY
Biely oteruvzdorný náter

OKNÁ
Okenné konštrukcie z plastových profilov s izolačným trojsklom
Na najvyšších podlažiach okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom
Vonkajšie parapety plechové, vnútorné parapety plastové.
Farebná úprava z exteriéru tmavošedá, z interiéru biela (presná farba a typ budú určené
architektom)
Členenie a otváranie okien podľa platnej projektovej dokumentácie

INTERIÉROVÉ DVERE
Plné fóliové, osadené v obložkovej zárubni, kovanie kľučka, dózický zámok
Interiérové dvere s možnosťou voľby dekorov

VSTUPNÉ DVERE DO BYTU
Bezpečnostné protipožiarne dvere certifikované v 2. bezpečnostnej triede s panoramatickým
priezorom
Povrchová úprava fóliou, z interiérovej strany bielej farby

INŠTALÁCIE
ELEKTROINŠTALÁCIE (SILNOPRÚDOVÉ ROZVODY)
Bytový silnoprúdový rozvádzač pod omietku
Vývody pre stropné svietidlá, množstvo a rozmiestnenie podľa platnej projektovej dokumentácie
Spínače a zásuvky bielej farby, množstvo a rozmiestnenie podľa platnej projektovej
dokumentácie
V kuchynskej časti samostatný prívod pre elektrickú varnú dosku (400V)
Osvetlenie lodžie / balkóna / predzáhradky / terasy

SLABOPRÚDOVÉ ROZVODY
Štruktúrovaná kabeláž – dátové rozvody
Dátová zásuvka v obývacej izbe
Prístupový systém – domový vrátnik

VODOVOD A KANALIZÁCIA
Inštalácie kúpeľne a WC s kompletnou realizáciou vrátane napojenia zariaďovacích predmetov
Príprava pre napojenie pračky
Zariaďovacie predmety – keramické umývadlo, stojanková umývadlová batéria, oceľová
smaltovaná vaňa alebo sprchová vanička s rámovou zástenou
nástenná vaňová alebo sprchová batéria so sprchovým setom, závesné keramické WC,
umývadielko na WC so stojankovou umývadlovou batériou
Rozvody v kuchynskom kúte na napojenie drezu a umývačky riadu (studená a teplá voda,
kanalizácia) ukončené v plánovanej polohe drezu zátkou

VYKUROVANIE
Teplovodné vykurovanie oceľovými doskovými radiátormi a teplovodné rebríkové vykurovacie
teleso v kúpeľni
Na najvyšších podlažiach podlahové konvektory a oceľové doskové radiátory podľa platnej
projektovej dokumentácie
Centrálne umiestnený priestorový termostat a termostatické hlavice na jednotlivých telesách pre
reguláciu teploty

VZDUCHOTECHNIKA
Podtlakové vetranie kúpeľne a WC ventilátorom
Možnosť vetrania obytných miestností prirodzene oknami
Štrbinové vetranie v okenných konštrukciách (akustické prevetrávacie mriežky zabezpečujú
výmenu vzduchu v byte) vybraných miestností v zmysle platnej normy a projektovej
dokumentácie

CHLADENIE
Predpríprava pre chladenie pomocou cirkulačných klimatizačných jednotiek – split systému. V
rámci predprípravy budú vyhotovené prestupy v obvodovej stene a elektrický napájací kábel pre
možnosť riešenia chladenia v obývacej izbe spojenej s kuchyňou. Rozvody chladiva a odvod
kondenzátu nie je súčasťou predprípravy chladenia, nutnosť riešenia pri montovaní klimatizačnej
jednotky

TIENENIE
Príprava na vonkajšie žalúzie na vybraných oknách obytných miestností podľa platnej projektovej
dokumentácie