Nadštandardný 2izb. moderný, zariadený byt 67m2, parkovanie, loggia

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Expat experts Vám exkluzívne ponúka krásny, nadštandardný, priestranný, plne zariadený 2.izbový byt s úžitkovou plochou 66,6m2, umiestnený na 3. poschodí/5, s výťahom, orientovaný na juhozápad, v obľúbenej tichej lokalite Ružinov, Tomášiková ulica. K bytu prináleží loggia o veľkosti 7,15m2, pivnica o výmere 5,15m2. Celková výmera je 80m2. K dispozícii je aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie v zádvorí.

Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=yh3AKmvrXwy

O BYTE:
Byt pozostáva zo vstupnej haly s priamym vstupom do šatníka so vstavaným úložným priestorom a vstupom do samostatnej hosťovskej toalety s umývadlom, ďalej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne so vstavaným šatníkom. Zo spálne je možné vstúpiť na loggiu 7,15 m2 s priechodom až pred kuchyňu. V rohu spálne je vstup do (en-suite) súkromnej kúpeľne (vaňa so sprchovou zástenou, umývadlo, zrkadlo a toaleta). V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s barovým pultom a dvomi stoličkami, so zabudovanými úplne novými spotrebičmi zn. Bosch (el. indukčná varná doska, elektrická rúra a kombi chladnička s mrazničkou, nová práčka so sušičkou Whirpool, digestor, zn. Gorenje, mikrovlnná rura znacky Bosch). Byt sa predáva ko kompletne moderne zariadený: sedacia súprava (1x 3-oj miestna sofa; 1x 2-oj miestna sofa), konferenčný stolík, obývací nábytok so skrinkami a 4K LED TV s obrazovkou 107cm na stene, pracovný skenený stôl so stoličkou, kuchynský stôl so stoličkami pre 3 osoby, manželská posteľ (veľkosť king - L), nočné stolíky 2X, dizajnové prvky a osvetlenie (velke nastenne hodiny, stojace lampy, lustre, obrazy, zrkadla, kanvas, atd)., doplnky a dekorácie.

Iné vybavenie: kvalitné plastové okná, žalúzie a sieťky na oknách, laminátové podlahy s dekórom dreva, kvalitné dlažby a obklady, lícny tehlový obklad vvstupnej hale a v obývačke, vstavaná šatníková skriňa v spálni s veľkými zrkadlami, drevené interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné protipožiarne oceľové dvere. Možnosť pripojenia internetu na optiku (UPC; rýchlosť 300Mb/s) a satelitná HD TV (Skylink; 87 programov, 43 v HD). Vykurovanie riadiátormi, meraná spotreba kúrenia a SV, TÚV. Odnímateľný farebný elektrický videovrátnik na otváranie vchodových dverí.
K bytu je k dispozícií vonkajšie súkromné parkovacie miesto v zádvorí bytového domu, ktorého predajná cena je 20.000,- Eur.

Náklady na bývanie celkom 155 Eur/2 osoby/mesiac (zahŕňa všetky energie a poplatky spojené s bytom a parkovacím miestom (poplatky správcovi ako ohrev tepla, centrálne kúrenie, teplá a studená voda, poistenie budovy, opravy, výťahy, upratovacie služby spoločných priestorov, osvetlenie, zeleň, atď) + elektrika 30 Eur).

Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Stačí si priniesť osobné veci.

PARKOVANIE:
K dispozícií je za príplatok 20.000,- Eur vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza v zadvorí bytového domu - ľahko viditelné z obývacej izby. Parkovisko je bezpečnostne oplotené. Prístup na parkovisko je cez bránu na diaľkové ovládanie.

BYTOVÝ DOM:
Jedná sa o 16 ročnú kvalitnú zateplenú tehlovo-panelovú stavbu, skolaudovanú v roku 2005. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik (na číp). V bytovom dome sa nachádza výťah 1x výťah pre 3 osoby a 1x výťah pre 6 osôb. Prístup do bytu je tak bezbariérový. Okolie bytového domu je veľmi pekne upravené, vo vnútrobloku sa nachádza parčík s detským ihriskom, pinpongovým stolom, lavičkami. Ideálne miesto pre deti a kľudné posedenie.

LOKALITA:
Mestská časť Bratislava - Ružinov je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave. Z občianskej vybavenosti tu nájdete školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne centrum, zdravotnícke zariadenie, nemocnicu, poštu, atd. Športovým fanúšikom je k dispozícii športová hala, či neďaleké Štrkovecké jazero, hlavne na letné aktivity. Vynikajúce spojenie autom - Staré mesto (centrum) 8 minút, autobusová stanica Mlynské Nivy 7 minút, hlavná železničná stanica 10 minút, diaľničné spojenie (na Slovensko, Česko, Rakúsko Maďarsko) je vzdialene iba 5 minút, medzinárodné letisko Bratislava iba 7 minút.

Jedinečná veľmi kľudná lokalita a priestranný byt!

CENA:
Byt, loggia, pivničná kobka: 300.000,- Eur + parkovacie státie 20.000 Eur.
Cena je konečná a zahŕňa odmenu za realitný a právny servis.

Neváhajte nas kontaktovat, lebo tato nehnuteľnosť môže byť vaša!

Tešíme sa na vas! Rezervujte si obhliadku nehnutelnosti uz dnes!

@plne zariadený vrátane spotrebičov
@1nové