NOVÝ RUŽINOV Slnečný 2 izbový apartmán s veľkorysou terasou

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj slnečný 2- izbový apartmán s krásnou veľkorysou terasou v mestskej vile Mary, v novovzniknutej skolaudovanej rezidenčnej časti komplexu NOVÝ RUŽINOV (1.etapa).

APARTMÁN
Slnečný apartmán s terasou otočenou do tichého vnútrobloku sa nachádza na najvyššom 6.podlaží. Disponuje celkovou úžitkovou plochou 62,42 m2, z čoho samotný apartmán je 44,80 m2 a výmera terasy je 17,62 m2. K apartmánu prislúcha skladový priestor s rozlohou 3,48 m2, ktorý sa nachádza na rovnakom podlaží. Ďalej je k apartmánu možné dokúpenie dvoch vnútorných garážových stojísk v cene 17.500 EUR za jedno státie. Apartmán pozostáva z 1 samostatnej spálne, chodby, otvorenej dispozície kuchyne s prepojenou obývačkou, 1 kúpeľne so sprchovým kútom a 1 samostatnej toalety. Na terasu je vstup z obývacej miestnosti a zároveň aj zo spálne.

ŠTANDARD
Konštrukčný systém stavby tvorí monolitická železobetónová stena z priečnych aj pozdĺžnych nosných stien, s monolitickými stropnými železobetónovými doskami. Medzibytové deliace priečky sú zo železobetónovej konštrukcie. Interiérové deliace priečky sú murované. Okenné konštrukcie sú plastové a zasklené izolačným trojsklom. Na terase je betónová dlažba. Odvodnenie terasy je riešené vyspádovaním pod dlažbou. Vykurovanie apartmánu je ústredné teplovodné pomocou radiátorov. V obytných priestoroch je podlaha. Súčasťou kuchynskej linky je elektrický sporák, rúra a digestor. Byt sa ponúka zariadený.
Aktuálne je apartmán prenajatý. V prípade kúpy bytu s investičným zámerom má súčasný nájomca záujem pokračovať v prenájme.

REZIDENCIA
Nový Ružinov je jedným z prvých projektov juhovýchodného rozvoja kompaktnej mestskej zástavby v Bratislave. Poskytuje ideálne bývanie pre všetkých, ktorí túžia byť v blízkosti centra a zároveň na dosah k dunajskej hrádzi. Prvá etapa 4 nízkopodlažných mestských víl a 2 bytových domov bola skolaudovaná v roku 2019. Novovzniknutá mestská časť sa v krátkom čase stala jednou z najobľúbenejších a najrýchlejšie sa predávajúcich novostavieb v Bratislave.
Projekt Nový Ružinov má veľmi atraktívne moderné architektonické riešenie bytov a apartmánov s funkčnými a efektívnymi pôdorysmi, veľkými terasami a vysoko kvalitnou realizáciou stavebných prác. Jednotlivé obytné budovy sú voči sebe pootočené a vytvárajú tak zvukovo aj vizuálne chránený a pokojný vnútroblok. Prepojenie interiéru s exteriérom je dosiahnuté v unikátnom riešení rezidenčného parku s množstvom zelene a vnútroblokových parkov. Pre účel zvýšenia estetickosti verejných priestorov sa do projektu zakomponovali polopodzemné veľkoobjemné kontajnery na komunálny a triedený odpad.

LOKALITA
Rezidenčný komplex Nový Ružinov je najväčšia novovzniknutá mestská časť medzi Ružinovom (Mlynské Nivy-Východ) a areálom Slovnaftu, ktorá poskytuje svojim obyvateľom výborné komunikačné napojenia a minimálnu vzdialenosť od hlavných dopravných ťahov. Je priamo prístupná z Bajkalskej ulice. Poskytuje bývanie v tesnom dotyku s Dunajom a zároveň blízko pripojenia na diaľnicu D1, rýchlostnú cestu R7, Prístavný most ako aj železnicu.
Plne vybudovaná infraštruktúra a vysoká občianska vybavenosť je zárukou spokojného a kvalitného bývania. Súčasťou obytného projektu sú potraviny, drogéria, biopotraviny, cukráreň, pekáreň, vinotéka, kaderníctvo, zubár, psychológ a znalec. Rezidenčný park ponúka lavičky pre oddych, multifunkčné ihriská s preliezkami a hojdačkami ako aj vyhradené miesta pre piknik a grilovanie.

PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE KÚPU APARTMÁNU V NOVOM RUŽINOVE?
NOVÝ RUŽINOV svojim obyvateľom ponúka výnimočné miesto pre život v blízkosti centra mesta s kvalitnou občianskou vybavenosťou, výborným komunikačným napojením na hlavné dopravné ťahy a zároveň úzkym spojením s prírodou dunajskej hrádze. Benefit polohy projektu tvorí z NOVÉHO RUŽINOVA ideálne miesto pre bývanie ako aj atraktívnu investičnú príležitosť.

#followtheriversfindyourhome